أعلن بنك cpa اعتماده رسميا تمويل سكنات الإجارة المنتهية بالتمليك وفق الشروط المعلن عنها لتمويل هذه الصيغة الجديدة للجزائريين .
قدم القرض الشعبي الجزائري صيغة تمويل عقارية جديدة مخصصة للأفراد ومطابقة لأحكام الشريعة الإسلامية: “الإجارة المنتهية بالتمليك”.
ما هي سكنات الإجارة المنتهية بالتمليك؟
الإجارة المنتهية بالتمليك : هي صيغة تمويلية تتوافق مع مبادئ الشريعة الإسلامية، حيث يقوم البنك بشراء عقار (أرض سكنية، محل، مسكن جماعي فردي جديد أو قديم) ثم تأجيره للزبون مقابل إيجار محدد ومتفق عليه مسبقًا.
مثال و شرح توضيحي : لما يوافق البنك على ملفك تحصل على السكن ، دون تقديم تسبيقات أو مبالغ مالية ، حيث تلتزم فقط بدفع نفقات الايجار شهريا .
وبعد أن تستكمل دفعات الايجار الشهرية ، يقوم البنك بتمليك السكن لك باسمك الخاص .
من يمكنه الاستفادة من هذا التمويل؟
لمن يود الاستفادة من سكنات الإجارة المنتهية بالتمليك يجب أن يكون :
- الخواص ذوي الجنسية الجزائرية:
- مقيمون أو غير مقيمون وأصحاب رواتب منتظمة.
- مقيمون وممارسون لنشاط تجاري أو مهنة حرة.
- متقاعدون مقيمون أو غير مقيمين.
ما هي شروط الاستفادة من سكنات الاجارة المنتهية بالتمليك ؟
- كل شخص طبيعي ذو جنسية جزائرية:
- عمره أقل من 75 سنة عند دفع آخر قسط للإيجار.
- دخل منتظم لا يقل عن الراتب الوطني الأدنى المضمون.
- أهلية قانونية للاقتراض.
- ضمان 100% من الزوج أو أحد أفراد العائلة المباشرين.
ما هي مزايا هذا التمويل؟
- متوافق مع مبادئ الشريعة الإسلامية.
- مبلغ التمويل غير محدود.
- مبلغ الإيجار الشهري للعقار متفق عليه مسبقًا مع البنك وفقًا لعقد الإيجار.
- إمكانية منح التمويل للزبون مع الأخذ بعين الاعتبار دخل الزوج أو أحد أفراد العائلة ككفيل.
- إمكانية شراء العقار بمبلغ رمزي بعد دفع آخر إيجار.
ما هي قيمة التمويل؟
يمكن أن يصل مبلغ التمويل في صيغة الإجارة المنتهية بالتمليك إلى 100% من قيمة العقار.
ما هي مدة التمويل؟
- تحدد مدة التمويل وفقًا لعمر العميل مع اعتبار 40 سنة كحد أقصى:
- 06 أشهر كحد أقصى للتأجيل (عقارات جماعية أو فردية).
- 15 سنة كحد أقصى بما في ذلك فترة التأجيل (محل وقطعة أرض).
ممكن توضيح اكثر عن هذه الصيغة
مهتم
السلام عليكم.
أريد الإستفسار عن من عمره 50سنة.هل يستطيع التسجيل.
وشكراً
احتاج العرض وكيف استفيد منه
مهتم