كشف القرض الشّعبي الجزائري (CPA) عن كيفيّات و شروط الاستفادة من التّمويل الإسلامي عن طريق المرابحة لشراء عقار أو مسكن ، والتسديد يكون عبر اقساط شهرية او ما يعرف بـ ” الفاسيليتي “
و أوضح البنك، بأن الزبائن الراغبين في اقتناء مسكن عن طريق المرابحة العقارية، يستوجب عليه تعيين هذا المسكن الرّاغب فيه ، و بعدها يقوم البنك بشراء هذا العقّار و إعادة بيعه للزبون بهامش فائدة معروف، و متفق عليه يضيف ذات المصدر.
شروط الإستفادة من قرض CPA لشراء سكن
ومن بين الشروط التي أقرها البنك، هو:
- التمتع بالجنسيّة الجزائرية،
- و أن يكون سن الزّبون أقلّ من (70) سنة .
- و بحوزته دخل ثابت و منتظم، أي أكبر من أو يساوي (40) ألف دينار جزائري .
حيث يختار العقّار الذي يرغب في الحصول عليه و يشترى البنك العقّار من المرقي أو من عند أحد الأشخاص.
من جهة أخرى يقوم البنك ببيعه بهامش ربح متفق عليه مسبقا، حيث يوزّع سعر البيع على فترة تصل الى (40) سنة، مع أقساط شهرية ثابتة.
مميزات قرض بنك CPA .. دراسة الملفات في وقت وجيز
للعلم يستفيد الزبون من مزايا عديدة، أبرزها السّرعة في معالجة طلبات الزّبائن، خلال فترة لا تتجاوز (08) أيام مع تحديد هامش فائدة تنافسي .
للإشارة، يصل سقف التّمويل إلى غاية (90 ) بالمائة من قيمة العقار، و ذلك لمدّة تصل إلى (30) سنة كاملة.
وفي حالة اقتناء مسكن بمليار سنتيم مثلا، يدفع الزّبون (100) مليون سنتيم، ويتكفّل الصندوق بتسديد (900) مليون سنتيم.
على أن يسدّد الزبون عبر (30) سنة بمعدل (30) ألف دينار. و أضاف القرض الشعبي الوطني، أن قسط التسديد لا يتجاوز (30) بالمائة من الأجرة الشهرية .
ما هي الإجارة المنتهية بالتمليك؟
هي صيغة تمويلية مبتكرة تسمح للعميل بشراء عقار من طرف البنك الذي يقوم بدوره بتأجيره للعميل مقابل إيجار شهري ثابت. وبعد انتهاء مدة الإيجار، يحق للعميل شراء العقار بمبلغ رمزي.
من يستفيد من هذه الصيغة؟
تستهدف هذه الصيغة فئة واسعة من الجزائريين، بما في ذلك:
المواطنون الجزائريون المقيمون وغير المقيمين.
أصحاب الرواتب الثابتة.
أصحاب المشاريع والأعمال الحرة.
المتقاعدون.
ما هي شروط الاستفادة؟
لتتمكن من الاستفادة من هذه الصيغة، يجب أن تستوفي الشروط التالية:
أن تكون جزائري الجنسية.
و يكون عمرك أقل من 75 سنة عند تسديد آخر قسط.
كما يكون لديك دخل ثابت.
أن تكون أهلاً قانونياً للاقتراض.
ما هي مزايا هذه الصيغة؟
تتميز هذه الصيغة بمجموعة من المزايا التي تجعلها جذابة للعديد من المواطنين:
مطابقة لأحكام الشريعة الإسلامية.
مرونة في مبلغ التمويل ومدة السداد.
إمكانية الكفالة من قبل أحد أفراد العائلة.
فرصة لامتلاك العقار في نهاية المطاف.
كيف يتم الحصول على التمويل؟
للحصول على هذا التمويل، يمكنك التوجه إلى أقرب فرع من فروع القرض الشعبي الجزائري. سيقوم الموظفون بتقديم كل الشروحات اللازمة لمساعدتك في إتمام الإجراءات.
تعتبر صيغة “الإجارة المنتهية بالتمليك” التي يقدمها القرض الشعبي الجزائري حلاً بديلاً وواعداً لمشكلة السكن في الجزائر. فهي تتيح للعديد من المواطنين تحقيق حلم تملك منزل خاص، وتوفر لهم فرصة للاستقرار والاستثمار في المستقبل.
هام / المعلومات الواردة بالمقال مستقاة من الموقع الرسمي للبنك .إذا لديك إستفسار اتركه في تعليق أدناه
حابة نشر يبفسليتي
سلام عليكم ورحمة الله وبركاته
هل لديا الحق في قرظ لشراء منزل
أنا جزائرية و حاليا مقيما بإسبانيا هل يمكنني الحصول علي شقة لديها طفلال وليس لي نزل
اريد الشراء في العاصمة هل يوجد و اين و ما هو أول إجراء معمول به
Bonjour svp vous pouvez nous renseigner ou nous pouvons adresser nos demande et l’adresse qui s’occupe pour acquérir ce logement et merci d’avance
السلام عليكم من فظلكم هل السكنات موجودة وجاهزة في جميع أنحاء الوطن
Je bien acheté à Iran bien sut inchalah
سلام عليكم ورحمة كيف أفعل هذا يعين تسجيل كيف
انا اب لي ولدان بدون عمل هل استطيع ان احصل على سكن
لابناءي الاثنين واتكفل انا بالدفع عنهما bettousaid7@gmail.com
لي الشرف العظيم أن أتقدم بطلب مسكن وأحيطكم علما بأنني ذو جنسية جزائرية مقيم بفرنسا .
وشكرا
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اريد ان اشتري منزل بالتقسيط ولكن ليس لدي معلومات هل يمكن أن يفيدني احد من فضلكم
جميل
Oui
الطريقة ووين نروح اول نهار مهتمه جدا
ارغب بشراء سكن ولكم كل الشكر
اريد سكن في شلف
Salem alikoum je suis intéressé
مهتمة أريد سكن في مستغانم
شراء بيت
نعم
مهتم
Kam Howa ratib charity matloub
بالنسبة للمقيمين في الخارج ماهو الملف المطلوب شكرا
اكثر توضيحا من فضلكم مع تبيان الولايات المعنية بالبرنامج
اريد شراء سكن بالجلفة احتاج مبلغ600مليون سنتيم، ماهي الاجراءات
كيف أستطيع الاتصال بهم للتعريف على اكثر التفاصيل وماهو آخر
Intéressé
وكيف تكون الضمانات والتامينات على القرض والعقار ؟
Ok
خصني سكن
شراء بيت بالتقسيط راني برا نعاني
Où on peut s’inscrire svp
اريد شراء سكن عن طريق cnep
أريد شراء شقة{F4}بالطابق الأول أو الثاني بالتقسيط في الجزائر العاصمة، ماهي الإجراءات الأولى التي أقوم بها، هذا رقم هاتفي{0671655641}إبراهيم من بسكرة.
في المثال نتاع السكن الذي سعره مليار سنتيم، المواطن يدفع 100 مليون سنتيم، كم يصبح سعر السكن بعد 30 سنة؟ بمعنى آخر القرض نتاع 900 مليون سنتيم، ما هو مجموع الأقساط التي يدفعها المواطن خلال 30 سنة؟
و إءا تعدر على العميل دفع لمدة 6 أشهر هل هنالك غرامات عن هذا التأخر؟
و شكرا
السلام عليكم مدبينا وين الموقع تاعكم
أريد الشراء سكن بتقسيط أن راني محتاج سكن
لم إفهم وبعد الانتهاء يمكن للمتعامل ان يشتريه بملغ رمزيي
Bonsoir intéressé par un appartement F2ouF3 sur la ville de d ORAN ou alentours dans un périmètre de 10 km environ. Cdlt
هل يوجد في ولاية مستغانم يرجى شرح
Y a t il des logements selon votre formule( proposé par la banque CPA) au niveau de la W d’Alger.merci pour votre réponse.
Très bien
هل يوجد CPA في خميس مليان
بالنسبة للمهاجرين كيف يتم البيع.
هل هو حلال ولايوجد فيه ربا أبدا
كاين سكن في ولاية برج بوعريريج
هل هذه الصيغة متوفرة في تيسمسيلت ؟؟
اريد سكن بالجلفة احتاج مبلغ 600مليون
هل يستطيع شخص مستفيد من قبل اقتناء سكن من هذه الصيغة؟؟ أو لا يوجد هذا الشرط؟
جيد
السلام عليكم و رحمة الله
انا عمري 67 سنة هل ممكن شراء بيت إجتماعي و ما هو الملف المطلوب نضرا ان المبلغ الذي استلمه شهريا خاليا لا يتجاوز 20000,00دج
اريد الحصول على سكن في سوق اهراس او علي منجلي قسنطينه او جيجل ف3 وشكرا والصيغه المتبعه في هده الحاله
انا مقيمة في إسبانيا هل أستطيع شراء البيت في العاصمة مع العلم انني من ولاية تيميمون او أستطيع الشراء في أي ولاية انا أرغب بالسكن فيها
Bonjour oui je suis intéressé pour acheter un appartement en Algérie par facilité merci,je voudrais savoir la procédure merci
Bonjour je suis algérien résident français je suis intéressé
سلام عليكم
اريد طلب وانا مستعد لتسجيل وسكن في أقرب وقت
السلام عليكم
اعيش في الخارج كيف اقتني منزل بهذه الصيغة
كيفاش نقدر نلقى يكن تع مليار سنتيم
سلام اريد سكن في ولايتي و شكران
اريد سكن لكي اتزوج وشكران
مهتمة كثيرا
هذا المشروع كاين قي العاصمة
هل يمكنني تبديل مسكني قمته 800 مليون بمسكن بقمة مليار و 400 مليون بتمويل الفرق عن طريق البنك مايعادل 600 مليون و شكرا
Bonsoir je suis intéressé pour acheter un logement donner moi les procédures comment je ferais et merci.
نحوس سكن في الجي بالفاصيليتي
مواطن جزائري في فرنسا واريد السكن عن طريق بنك cpa أدفع 100 مليون سنتيم والباقبي بالتقسيط أين الموقع للتسجيل واريد السكن في ضواحي الجزائر واريد منكم الجواب وشكرا.
السلام عليكم وشكرا للجزائر جميعا وفي خدمة كل المواطنين وخاصة في هذه العملية السكنية وربي يحفض بلدنا من كل بلاء أمين يا رب العالمين.
اريد الشراء في العاصمة هل يوجد و اين و ما هو أول إجراء معمول به
السلام عليكم هل يوجد سكنات في مدينة قسنظينة وان كانت في أي منطقة بالتحديد وشكرا
Bonjour j’ai mon fils a l’étranger es ce que je peux l’inscrire pour bénéficier d’un logement et qu’elle procédure et comment l’inscrire et merci de me répondre
Je suis intéressé par l’achat d’un appartement de type 3 etant
Je suis intéressé par l’achat d’un
appartementde type 3 t
انا عمر 60 اعمل با مؤسسة مرتبي 10ملاين وعندما احيل علي تقاعد يصبح 12مليون نريد شراء سكن با المدية كيف هل يطلبون مني شهادة اقامة
Le prix du f4 svp Et l’endroit svp
Bonjour je suis très intéressé et je suis de là nationalité algerien. Je suis fonctionnaire en frence et je peux avoir un f4 à oran merci de me répondre svp .cordialement
انا شخص امتلك سكن خاص . بعقد مملكية باسمي. اريد ان ابيعه للبنك.. ثم اشتريه من البنك بالتقسيط.. هل هذا ممكن… الرد اكيد وانا جاد في السؤال..
انا استاذ كيف يمكنني الاستفادة من هذا الامر مستعجل ان امكن
حقيقة مبادرة تشكرون عليها
أتمنى لكم التوفيق
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أريد ان أستفيد من قرض بنكي لشرائ بيت في الجزائر انا قاطن مع عائلة في كندا
و أود ان اتقدم بطلب قرض لشراء بيت
أنا وزوجي نشتغل منذ أكثر من عشرين سنة