رسميا .. الموافقة على بيع سكنات عدل الجديدة بـ قروض حلال - خدمة نيوز
سكنات عدل
4 يوليو 2022 - 15:08

رسميا .. الموافقة على بيع سكنات عدل الجديدة بـ قروض حلال

وافقت، البنوك الجزائرية العاملة بالصيرفة الاسلامية على إعتماد تمويل شراء سكنات عدل بقرض حلال . على الرغم من اعتماده إلا أن بعض التدابير حالت دون تنفيذه .

ومما عطل ذلك إشكالية عدم توفّر عقد الملكية والدفتر العقاري.التي كانت وراء “فرملة” مشروع التمويل الإسلامي لسكنات “عدل” .

والذي تم الكشف عنه قبل سنة ولم يتجسّد إلى اليوم، عبر مقترحات وصيغ شرعية قدّمها المجلس الإسلامي الأعلى.

تتيح للمستفيدين من سكنات “عدل” اللجوء إلى تمويل إسلامي مدعّم، على غرار المعتمد بالبنوك والشبابيك الكلاسيكية.

شراء سكنات عدل بصيغة قروض حلال

وقال عضو الهيئة الشرعية الوطنية للإفتاء للصناعة المالية على مستوى المجلس الإسلامي الأعلى.

الدكتور محمد بوجلال، في تصريح لـ”الشروق” أن مجهودات كبرى تبذل لتمكين المواطنين من اقتناء مساكنهم .

بالصيغ المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية، مع الاستفادة من الدعم الذي تقدمه الخزينة العامة للدولة .

والمعمول به في القروض الكلاسيكية، مضيفا “كذلك هنالك مجهودات لتوجيه البنوك العمومية لتمويل السكنات.

التي لا تتوفر بعد على مستند الملكية، أي عقد الملكية أو الدفتر العقاري بتبني المقترح الشرعي الذي قدمه المجلس الإسلامي الأعلى”.

وتهدف هذه الدراسة لمباحثة صيغ مطابقة للشريعة تؤهل المستفيدين من السكن .

من الحصول على تمويل هذه المشاريع حتى لو لم يمتلكوا عقد ملكية نهائي لهذه السكنات، وهي النقطة التي تثير الغموض حول الملف.

مضيفا: “اجتهدنا لإيجاد صيغ مناسبة ومطابقة للشريعة، وسنكشف عن نتائج هذه الاجتماعات قريبا”.

تسهيل عملية دفع أقساط المستفيدين من سكنات “عدل”

وقال الدكتور محمد بوجلال أن الهدف من هذا المشروع تسهيل عملية دفع أقساط هذا السكن للمستفيدين من سكنات “عدل”.

وكذلك سكنات المؤسسة الوطنية للترقية العقارية والذين يبحثون عن صيغ إسلامية مطابقة للشريعة.
وبالمقابل، يؤكد المتحدث أنه خلال الأيام المقبلة سيتم أيضا إماطة اللثام عن صيغ مطابقة للشريعة لتمويل مشاريع الشباب “أناد”.

حيث يتم دراسة الملف مع الوزارة المنتدبة المكلفة بالمؤسسات المصغرة والوكالة المعنية، واستكشاف صيغ مناسبة لذلك.

ويأتي هذا المشروع، بالتزامن مع الطلب الواسع على هذه الصيغ المطابقة للشريعة من طرف الشباب الجزائري.

والتي تلقى اهتماما واسعا، مشدّدا على أن “مشاريع الشباب ستستفيد من تمويلات مطابقة للشريعة خلال السنة الجارية. والعمل يتم على قدم وساق مع الوزارة الوصية”.

وسبق وأن وقعت المؤسسة الوطنية للترقية العقارية قبل 18 شهرا اتفاقية مع القرض الشعبي الجزائري.

تسمح لمكتتبي برنامج السكن الترقوي العمومي بالاستفادة من تمويل هذا البنك العمومي بصيغة الصيرفة الإسلامية.
وتهدف الاتفاقية إلى فتح آفاق جديدة في مجال الخدمات البنكية الموجهة لتمويل السكنات.

حيث جاء المشروع استجابة لإلحاح الكثير من زبائن المؤسسة على اقتناء سكنات عن طريق صيغ تمويل موافقة للشريعة الإسلامية.

وحول إمكانية المكتتبين تحويل قروضهم التي تمت صياغتها وفق النظام التقليدي إلى الصيغة الإسلامية.

سبق وأن أصدرت الهيئة التابعة للمجلس الاسلامي الأعلى المكلفة بالفتوى، رأيها بالجواز.

لكن الزبائن أكدوا من قبل أن هذه الطلبات لقيت ردودا متباينة من البنوك بالنظر لصعوبة تنفيذها.

إقرأ أيضا : كيفية التسجيل في سكنات عدل 3

مقالات ذات صلة

  • يُقدم صندوق التوفير و الاحتياط "كناب بنك" صيغة تمويل جديدة لبناء المساكن، مُوجهة للأفراد الذين تتوفر فيهم الشروط المحددة. مميزات قرض بناء مسكن كناب بنك: تمويل يصل إلى 100% من تكلفة البناء: يُغطي القرض كامل تكاليف بناء مسكنك الجديد، مما يُتيح لك إمكانية تغطية جميع احتياجاتك. فترة سداد تصل إلى 40 عامًا: يُتيح لك القرض فترات سداد مرنة تصل إلى 40 عامًا، مما يُمنحك الوقت الكافي لتسديد القرض دون ضغوط مالية. أسعار فائدة تنافسية: يتميز قرض بناء مسكن كناب بنك بأسعار فائدة تنافسية تتراوح بين 5% و 6.50% سنويًا، مما يجعله خيارًا اقتصاديًا مناسبًا. منح تأجيل السداد لمدة 6 أشهر: يُتيح لك القرض إمكانية تأجيل سداد أقساط القرض لمدة 6 أشهر، مما يُمنحك راحة مالية خلال فترة البناء. إمكانية السداد المسبق: يُمكنك سداد القرض مسبقًا دون أي غرامات، مما يُتيح لك حرية أكبر في إدارة أموالك. الاطلاع على القرض عبر تطبيق CNEP Connect: يُتيح لك تطبيق CNEP Connect إمكانية متابعة حالة قرضك بسهولة ويسر، دون الحاجة إلى زيارة البنك. إمكانية زيادة مبلغ القرض: يُمكنك زيادة مبلغ القرض من خلال مشاركة الديون مع أفراد العائلة أو مع شخص ثالث في الملكية المشتركة، مما يُتيح لك مرونة أكبر في تغطية احتياجاتك. شروط الحصول على قرض بناء مسكن كناب بنك: الجنسية: يجب أن تكون حاملًا للجنسية الجزائرية. العمر: يجب أن يتراوح عمرك بين 19 و 70 عامًا. الإقامة: يجب أن تكون مقيمًا في الجزائر أو في الخارج. الدخل: يجب أن يكون لديك دخل منتظم وكافٍ يزيد عن أو يساوي 30.000,00 دج. الوثائق المطلوبة: طلب الحصول على القرض. نسخة من بطاقة التعريف الوطنية. شهادة الميلاد. شهادة résidence. آخر 3 كشوفات راتبية. كشف حساب بنكي. عقد الملكية أو الوثيقة المثبتة لحق البناء. تقدير تكلفة البناء.

    قرض مُيسر للموظفين لبناء مسكن فردي بتمويل من كناب بنك

    28 مايو 2024 - 10:51
    سكنات بالفاسيليتي للموظفين باقتطاع 10.000 دج شهريا

    إطلاق صيغة للبيع بالإيجار لإمتلاك سكن بـ 10000 دج شهريا

    8 مايو 2024 - 19:46

    وزير السكن يكشف الأسعار الجديدة لسكنات عدل 3

    7 مايو 2024 - 20:22
    القرض الشعبي الجزائري يفتح باب تمويل سكنات "عدل 3" بعد 5 سنوات من الاكتتاب!

    القرض الشعبي الجزائري يفتح باب تمويل سكنات “عدل 3” بعد 5 سنوات من الاكتتاب

    4 مايو 2024 - 12:28

التعليقات

  1. يوسف توفيق يوليو 23, 2022 الساعة 2:21 م

    لقد تم تسجيلي عبرشبكة الانترنت و إلى يومنا هذا لم احصل على أي جواب ماذا افعل؟

    • khedmanews يوليو 23, 2022 الساعة 3:22 م

      اين ومن قام بتسجيلك ؟

  2. نبيل يوليو 27, 2022 الساعة 9:03 ص

    اريد الحصول على سكن بصفة عدل

اترك تعليقا

تصنيفات
خدمة نيوز