لمن يتقاضى 4 ملايين سنتيم .. قرض لشراء سكن من بنك البركة - خدمة نيوز
20 أكتوبر 2021 - 13:38

لمن يتقاضى 4 ملايين سنتيم .. قرض لشراء سكن من بنك البركة

البحث متواصل في سنة 2021-2022 عن سكن بنك البركة . من أجل تمويل شراء أو بناء سكن . بنك البركة يدعم شراء مسكن بقرض والسداد بالتقسيط الشهري . لمن يتقاضى 4 ملايين سنتيم وذلك حسب الشروط .

يعمل بنك البركة الجزائري على تطوير وتنويع منتجاته للأسر.من خلال قرض بناء سكن لمن يتقاضى 4 ملايين سنتيم .

في الواقع ، شهدت عودة التمويل الاستهلاكي إعادة بعث المنتجات البنكية الموجهة للأفراد مثل:

دار البركة لاقتناء وبناء وتوسعة وتطوير السكن.

بالإضافة إلى حزمة من المنتجات و الخدمات لتلبية الحاجيات المتزايدة للأسر و الأفراد

الوصف : 

ترغب في شراء سكن من بنك البركة  و ليس لك الموارد المالية الكافية، بنك البركة هنا لمرافقتك في تحقيق حلمك .

أختر منزلا لك من عند أحد المرقين العقارين أو أحد الخواص و أتصل بأقرب فرع لبنك البركة الجزائري .و سيكون على عاتقنا واجب خدمتك.
المزايا : تمويل بصيغة الإجارة المنتهية بالتمليك مصادق عليها من طرف الهيئة الشرعية للبنكالأقساط الشهرية محددة مسبقافترة سداد تصل إلى 20 سنة.
الشروط :

  1.  أن يكون عمرك لا يتعدى 70 سنة عند دفع آخر قسط .
  2. كذلك أن تتمتع بدخل  صافي شهري ومستقر (الحد الأدنى 40 ألف دينار )   .
  3. أن تكون موظفًا أو تاجرًا أو مهنيا أو صاحب مهن حرة أو حرفًيا .
  4. وأن تكون مرسما في وظيفتك بعقد لمدة غير محددة (خبرة مهنية لمدة 6 أشهر كحد أدنى) .
  5. وجود نسخة من عقد الملكية مسجل و مشهر بالمحافظة العقارية ،هامش ضمان الجدية يبتدئ من 10% من اجمالي قيمة المنزل.
    التسديد :

المستحقات الشهرية تحسب بالنظر الى دخلكم الشهري الصافي والثابت:

  • %33 اذا كان الدخل الشهري الصافي والثابت ما بين  40000 و 49000  دج
  • 40% اذا كان الدخل الشهري الصافي والثابت ما بين    50000 و 99000 دج  
  • 50% اذا كان الدخل الشهري الصافي والثابت  يفوق او يساوي 100000  دج.

الوثائق المطلوبة لشراء سكن من بنك البركة : 

إن كنت موظفا

  • طلب التمويل (نموذج البنك) موقّع من الزبون.
  • شهادة عمل محددة لمدة عقد العمل.
  • كشف الراتب و المكافآت السنوي.
  • كشف الرواتب للأشهر الثلاث الأخيرة.
  • نسخة مصادق عليها لبطاقة الضمان الاجتماعي
  • شهادة الميلاد.
  • بطاقة عائلية.
  • شهادة الإقامة.
  • وثيقة تبرر الدخل تتوافق مع مدة الائتمان (معاش التقاعد، الإيجار..)
  • بطاقة وطنية أو رخصة السياقة.
  • تقديم نفس الوثائق بالنسبة للزوج أو أحد أفراد الأسرة (الأصول ، الأبناء) في حالة دمج دخل
  • بالنسبة للجزائريين غير المقيمين في الجزائر، يجب المصادقة على الوثائق 2 و 3 و 4 و 5 و 9 و 10 من قبل قنصلية الجزائر في الخارج

إن كنت تاجرا

  • الوثائق 1 و 5 و 6 و 7 و 8 و 9 و 10
  • الميزانية الضريبية للسنتين الماضيتين (مع المرفقات) ، مصادق عليها من طرف المصالح الضريبية والمعتمدة من مدققي الحسابات بالنسبة للاشخاص المعنويين.
  • كشف الحساب المصرفي لآخر 12 شهرًا
  • كشف الالتزامات المصرفية
  • الوضعية المحاسبية الانتقالية حديثة.
  • والوضعية الضريبية extrait de rôle apuré حديثة لأقل من ثلاثة أشهر
  • الوضعية تجاه صندوق الضمان الاجتماعي mise à jour CNAS حديثة لأقل من ثلاثة أشهر
  • دراسة تقنية اقتصادية مع الميزانيات المتوقعة و TCRsحساب النتائج.
  • نسخة عقد الملكية للعقار.

إن كنت صاحب مهنة حرة   :

  • الوثائق الخاصة بالتجار المذكورة أعلاه
  • نسخة من الاعتماد لمزاولة النشاط المهنة من طرف الجهة المختصة
  • نسخة من التسجيل في الجدول لمجلس أخلاقيات المهنة بالنسبة للمهن المنظمة
  • الوثائق القانونية  :
  • نسخة من عقد الملكية مسجل و مشهر بالمحافظة العقارية المتخصصة.

صيغة التمويل لشراء سكن من بنك البركة 2022 : 

الإجارة او الاعتماد الايجاري

كما أن الاعتماد الايجاري هو عقد إيجار أصول مقرون بوعد بالبيع لفائدة المستأجر و يتعلق الأمر بتقنية تمويل حديثة النشأة نسبيا ، حيث  يتدخل في هذه العملية ثلاثة أطراف أساسيين هم

¨C27C

مورد (الصانع أو البائع ) الأصل

المؤجر البنك أو المؤسسة إلى تشتري الأصل لغرض تأجيره لعميله

المستأجر الذي يؤجر الأصل الذي يحتفظ بحق الاختيار في الشراء النهائي بموجب عقد التأجير

و من التعريف السابق، يستنتج أن حق ملكية الأصل يرجع للبنك خلال طول مدة العقد، غير أن حق الاستغلال يعود للمستأجر

¨C28C

عند انتهاء مدة العقد يمنح للمستأجر أحد الخيارات الثلاث الآتية :

¨C29C

العميل ملزم باقتناء الأصل ( عقد ايجار تمليكي )

العميل له الخيار ما بين إعادة استئجار الأصل أو  إعادته الى البنك ( عقد الاعتماد الايجاري)

يستأجر العميل مرة أخرى الأصل المؤجر ( تجديد عقد الاعتماد الايجاري)

مقالات ذات صلة

  • سكنات بالفاسيليتي للموظفين باقتطاع 10.000 دج شهريا

    إطلاق صيغة للبيع بالإيجار لإمتلاك سكن بـ 10000 دج شهريا

    8 مايو 2024 - 19:46

    وزير السكن يكشف الأسعار الجديدة لسكنات عدل 3

    7 مايو 2024 - 20:22
    القرض الشعبي الجزائري يفتح باب تمويل سكنات "عدل 3" بعد 5 سنوات من الاكتتاب!

    القرض الشعبي الجزائري يفتح باب تمويل سكنات “عدل 3” بعد 5 سنوات من الاكتتاب

    4 مايو 2024 - 12:28
    بيع بالمزاد العلني عدل 3/2024

    بيان هام من وكالة عدل .. بيع بالمزاد العلني

    2 مايو 2024 - 11:15

التعليقات

  1. بوصوار جيلالي مارس 24, 2022 الساعة 11:24 ص

    ربي يبارك لكم، هل المعاملة هذه متوفرة في دائرة المحمدية ولاية معسكر

  2. برتيمة عادل أبريل 27, 2022 الساعة 11:34 م

    الرجاء إتخاذ هذا العنوان بعين إعتبار

  3. Toute touiel مايو 11, 2022 الساعة 5:07 م

    من بنك الشراء سكن

  4. مراد أونيس مايو 13, 2022 الساعة 7:55 م

    مهتم

  5. حليم عطوي يونيو 29, 2022 الساعة 3:07 م

    شهريتي 3,5 مانقدرش نسجل متقاعد من الجيش

  6. حمادة حمزة يوليو 10, 2022 الساعة 5:31 م

    انا مهتم

  7. عثمان يوليو 10, 2022 الساعة 7:58 م

    انا مهتم

  8. Hamza يوليو 12, 2022 الساعة 9:52 ص

    منذ شهر زرت بنك البركة في ولاية الاغواط بحيث تم رفض ملفي بحجة اني عامل في شركة خاصة رغم ان راتبي 86000 بنك البركة يتعامل فقط مع العاملين في شركات الوطنية، ارجو تصحيح معلومات لي

  9. نسيمة ترعة يوليو 12, 2022 الساعة 10:39 م

    هل يجب التسجيل في بنك البركة الخاص بالولاية فقط وهل يمكن الشراء في ولايات اخرى

    • قديري ابراهيم يونيو 18, 2023 الساعة 7:54 م

      مهتم ولاية الجزائر العاصمة

  10. محمد الشريف يوليو 14, 2022 الساعة 1:43 م

    سكيكدة

  11. بوعقاده حوريه يوليو 24, 2022 الساعة 5:56 م

    انا مهتمه.كاين في ولايه بومرداس

  12. علي أغسطس 15, 2022 الساعة 8:18 م

    هل استطع شراء مسكن مع اني لتقاضى شهريتي في ccp لا أستطيع تبديله

  13. سليم أغسطس 20, 2022 الساعة 5:18 ص

    ممكن الارقام اتاع لبنك باه نقدرو نتصلو بيكم

  14. نبيل يونيو 19, 2023 الساعة 10:34 ص

    متهم

  15. محمد بن دحمان يونيو 28, 2023 الساعة 11:20 م

    مهتم

اترك تعليقا

تصنيفات
خدمة نيوز