يقدم الصندوق الوطني للتوفير والاحتياط (كناب بنك) منتجات تمويلية متخصصة لتلبية احتياجات المواطنين في مجال السكن، وعلى رأسها قرض بناء مسكن وقرض تهيئة مسكن. وتهدف هذه المنتجات إلى مرافقة الراغبين في شيد منازلهم أو تجديد عقاراتهم عبر حلول مالية مرنة وميسرة تشمل الجزائريين المقيمين داخل الوطن وبالخارج، مع إتاحة خيارات سداد طويلة الأمد وتسهيلات إدارية ورقمية متعددة.
قرض بناء مسكن: تمويل شامل وفترة سداد تصل إلى 40 عاماً
يُعد قرض بناء مسكن خياراً استراتيجياً للأفراد الراغبين في إنجاز منازل خاصة؛ حيث يغطي البنك ما نسبته 100% من التكلفة الإجمالية المقدرة للبناء. ويتميز هذا المنتج بتقديم أطول فترة سداد في السوق المصرفية تصل إلى 40 عاماً، مع نسبة فائدة تنافسية تتراوح بين 5% و6.5% سنوياً.
كما يمنح البنك المقترضين فترة تأجيل سداد (فترة سماح) تصل إلى 6 أشهر لترتيب أمورهم المالية قبل بدء دفع الأقساط الشهري، إضافة إلى إمكانية إجراء السداد المبكر كلياً أو جزئياً دون فرض أي عقوبات أو غرامات مالية.
قرض تهيئة مسكن
يستهدف قرض تهيئة مسكن تمويل مختلف أعمال التجديد، الإصلاح، وإعادة التهيئة، مثل تطوير المطبخ، تجديد الحمامات، أو توسعة المساحات الداخلية للبيت. ويوفر هذا القرض تغطية مالية تصل إلى 90% من قيمة الأشغال المقدرة، ويمتد أصل الدين على فترة سداد مرنة تصل إلى 15 عاماً بسعر فائدة ثابت يقدر بـ 6.5% سنوياً.
إقرأ أيضا:أموال الإدخار لإنجاز السكنات الترقوية LPA والإجتماعيةعلى غرار قرض البناء، يستفيد المقترض في منتج التهيئة من فترة تأجيل سداد لمدة 6 أشهر، مع إمكانية إلغاء أو تسريع الأقساط عبر السداد المبكر المباشر دون مصاريف إضافية.
شروط الإستفادة
تتطابق الشروط العامة للاستفادة من كلا القرضين للراغبين في التقديم، وتتلخص في النقاط التالية:
- 👤 الجنسية والسن: يُتاح القرض للأشخاص الطبيعيين حاملي الجنسية الجزائرية، والذين تتراوح أعمارهم بين 19 و70 عاماً.
- 📍 الإقامة: خيار التمويل مفتوح للمواطنين المقيمين في الجزائر وكذلك الجالية الجزائرية المقيمة بالخارج.
- 💰 الحد الأدنى للدخل: اشترط البنك حيازة دخل شهري منتظم وثابت لا يقل عن 30,000 دينار جزائري.
- 👥 إشراك دخل ثاني: يتيح البنك رفع قيمة التمويل الممنوح عن طريق ضم دخل شخص آخر (من أفراد العائلة أو الشركاء في الملكية).
- 📱 المتابعة الرقمية: تتيح منصة وتطبيق CNEP Connect متابعة مراحل معالجة الملف، الاطلاع على جدول التصفية، ومراقبة الرصيد المتبقي بشفافية.
جدول مقارنة تفصيلي بين قرض بناء مسكن وقرض تهيئة مسكن
| المعايير والخصائص | قرض بناء مسكن | قرض تهيئة مسكن |
|---|---|---|
| الهدف الأساسي | تمويل بناء منزل جديد أو ملكية عقارية | تمويل أعمال التجديد والتحسين والصيانة |
| نسبة التمويل القصوى | تصل إلى 100% من تكلفة البناء المقدرة | تصل إلى 90% من تكلفة الأشغال المقدرة |
| أقصى مدة سداد | تصل إلى 40 عاماً | تصل إلى 15 عاماً |
| معدل الفائدة السنوي | بين 5% و 6.5% سنوياً | 6.5% سنوياً (ثابت) |
| فترة تأجيل السداد (السماح) | 6 أشهر | 6 أشهر |
| شرط السن والشرائح | من 19 إلى 70 عاماً (جزائري المقر أو الخارج) | من 19 إلى 70 عاماً (جزائري المقر أو الخارج) |
| الحد الأدنى للدخل الشهري | 30,000 دينار جزائري | 30,000 دينار جزائري |
| إمكانية ضم دخل مشترك | متاح (الزوج/الزوجة، الأقارب، الشريك) | متاح (الزوج/الزوجة، الأقارب، الشريك) |
| السداد المبكر دون غرامات | متوفر ومتاح | متوفر ومتاح |
| التتبع والرقمنة | عبر تطبيق CNEP Connect | عبر تطبيق CNEP Connect |
