جديد التسجيل في السكن الترقوي المدعم LPA الصيغة الجديدة 2025

في هذا المقال شرحاً مفصلاً عن كيفية التسجيل في السكن الترقوي المدعم LPA لعام 2024/2025 الصيغة الجديدة بطريقة منظمة وسهلة الفهم.

ماهو السكن الترقوي المدعم /2025 /LPA 2024

السكن الترقوي المدعم (LPA) هو برنامج سكني تدعمه الدولة الجزائرية، موجه للمواطنين من ذوي الدخل المتوسط. يتميز هذا البرنامج بأسعار مدعومة وتسهيلات في الدفع.

شروط التأهل للسكن الترقوي المدعم

الشروط الأساسية للتسجيل:

• ألا يتجاوز دخل الزوجين 6 مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون
• عدم امتلاك أي مسكن أو قطعة أرض صالحة للبناء
• عدم الاستفادة سابقاً من إعانات سكنية حكومية
• عدم استئجار مسكن عمومي إيجاري (إلا في حالة إعادته للمؤجر)

خطوات التسجيل الإلكتروني

1. زيارة البوابة الإلكترونية: prestations.interieur.gov.dz/guichet
2. إنشاء حساب جديد
3. ملء استمارة التسجيل
4. رفع الوثائق المطلوبة إلكترونياً

الوثائق المطلوبة للتسجيل في السكن الترقوي

الوثائق الأساسية:

• استمارة طلب الإعانة مصادق عليها
• شهادة عائلية (للمتزوجين)
• شهادة عدم الزواج (للعزاب)
• وثيقة إثبات العمل (أقل من 6 أشهر)
• شهادة الميلاد
• شهادة إقامة حديثة
• كشوف الراتب آخر 3 أشهر

أسعار سكنات الترقوي المدعم LPA حسب المناطق

1. ولايات الجزائر، وهران، عنابة وقسنطينة:

• شقة غرفتين: 2,500,000 دج
• 3 غرف: 3,500,000 دج
• 4 غرف: 4,400,000 دج
• 5 غرف: 5,400,000 دج

1. بلديات الهضاب العليا:

• غرفتين: 2,200,000 دج
• 3 غرف: 3,100,000 دج
• 4 غرف: 3,900,000 دج
• 5 غرف: 4,800,000 دج

نظام الدفع

يتم تقسيم الدفع على مراحل:

• 20% عند توقيع العقد
• 20% عند الانتهاء من الأساسات
• 20% عند إتمام الأعمال الرئيسية
• 20% عند الانتهاء من جميع الأشغال
• 20% عند التسليم النهائي

نصائح هامة للتسجيل

• تأكد من صحة جميع المعلومات المقدمة
• احتفظ بنسخ من جميع الوثائق المقدمة
• تابع ملفك بشكل دوري
• احرص على تجديد الوثائق منتهية الصلاحية.

سكنات الترقوي بالتقسيط .. بصيغة الإيجار المنتهي بالتمليك (LPA)

أطلق مصرف السلام – الجزائر خدمة تمويلية جديدة تحت مسمى “دار السلام“، تهدف إلى تسهيل حصول المواطنين على سكن خاص، سواء كان جديداً من مرقي عقاري أو مستعملاً من خلال صيغة الإيجار المنتهي بالتمليك (LPA).

مزايا “دار السلام”:

• تمويل إسلامي: يعتمد التمويل على صيغة الإيجار المنتهي بالتمليك المتوافقة مع مبادئ الشريعة الإسلامية، مما يجعله خياراً جذاباً للمسلمين.
• مرونة في السداد: تصل مدة القرض إلى 25 سنة، مما يتيح للمواطنين سداد القرض على دفعات شهرية ميسرة.
• قيمة تمويل عالية: يصل قيمة التمويل إلى 20 مليون دينار جزائري، مما يغطي تكاليف شراء مسكن واسع.
• خدمات إضافية: يستفيد العملاء من خدمات إضافية مثل فتح حساب مجاني، وبطاقة دفع آمنة، وخدمة الدفع الإلكتروني، وبطاقة ادخار.

شروط الاستفادة:

• أن يكون عمر المتقدم بين 18 و70 سنة.
• أن يكون لديه عقد عمل دائم.
• أن يكون لديه دخل شهري ثابت يبدأ من 40 ألف دينار جزائري.
• تقديم وثائق تثبت الهوية والدخل والقدرة على السداد.

آلية عمل الصيغة:

تعتمد صيغة الإيجار المنتهي بالتمليك على مبدأ شراكة مؤقتة بين العميل والبنك. يقوم البنك بشراء المسكن نيابة عن العميل، ثم يؤجره له لمدة محددة. وفي نهاية المدة، يصبح المسكن ملكاً للعميل.

فوائد الصيغة:

• توزيع عبء التمويل على فترة طويلة.
• تسهيل الحصول على التمويل، خاصة بالنسبة للشباب.
• تلبية احتياجات السكن للمواطنين.
• دعم الاقتصاد الوطني من خلال تنشيط قطاع العقارات.

تعتبر خدمة “دار السلام” خطوة إيجابية من طرف مصرف السلام لتلبية احتياجات المواطنين في الحصول على سكن خاص. وتساهم هذه الخدمة في تحقيق الاستقرار الاجتماعي والاقتصادي، وتعزيز القدرة الشرائية للمواطنين.

هذه المعلومات تساعدك في فهم عملية التسجيل في السكن الترقوي المدعم وتسهل عليك خطوات التقديم.