الصيغة الجديدة من lpa بالتقسيط لمن تتوفر الشروط

كشف بنك السلام الجزائر عن عرض تمويل شراء سكن ترقوي مدعم lpa وفق الشروط و الآليات المعتمدة بالنسبة للموظفين .

شروط بنك السلام لشراء سكن lpa بالتقسيط :

مصرف السلام-الجزائر يقترح عليك دار السلام للتمويل سكن LSP / LPA / LPP عن طريق الصيغة الموافقة لمبادئ الشريعة الإسلامية ” شركة ملك” .

المزايا :

الملكية مشتركة بينك (العميل) و بين مصرف السلام-الجزائر (البنك)؛

يؤجرك المصرف حصته الشائعة في الشركة إجارة منتهية بالتمليك؛

مدة الإيجار تصل إلى 25 عاما ( الحد الأقصى للسن 70 عاما عند آخر قسط).

أن يكون سنك ما بين 18 و 70 سنة تاريخ آخر قسط مدفوع؛

يجب أن تكون موظفا، صاحب مهنة حرة، تاجر أو صاحب ايرادات ثابتة؛

أن تكون جزائري الجنسية مقيما بالجزائر؛

أن تكون مداخيلك الشهرية ثابتة و منتظمة (40000 دج و أكثر)؛

مساهمتك في الشراكة لا تقل عن 30% من قيمة المسكن.

شروط أخرى :

التزام الموثق برهن العقار لصالح مصرف السلام الجزائر، مباشرة بعد حصول العميل على وثائق نقل الملكية العقارية؛

اكتتاب لتأمين أمان الأسرة؛

توطين الراتب لدى مصرف السلام-الجزائر؛

شيك من مصرف السلام-الجزائر بالمبلغ المتبقي يدفع للموثق المعين من طرف المؤسسة الوطنية للترقية العقارية ENPI و المكلف بعملية نقل الملكية و تسجيل الرهن العقاري؛

الموثق يصدر تعهد خطي للعميل برهن العقار لصالح مصرف السلام-الجزائر؛

يسلم الموثق للعميل تأكيد بالدفع لصالح المؤسسة الوطنية للترقية العقارية ENPI ؛

توطين الراتب لدى مصرف السلام-الجزائر.

يمكنكم الإطلاع على ملف الوثائق المطلوبة من بنك السلام حسب وضعية كل مواطن.

أسعار سكنات LPA وطريقة الدفع:

تتراوح أسعار سكنات LPA بين 250 مليون و 540 مليون حسب عدد الغرف في الشقة.

يتمّ دفع ثمن الشقة على 6 دفعات:

20% عند توقيع عقد البيع على التصاميم.

15% عند الإنتهاء من تجهيز الأساسات.

35% عند الإنتهاء من الأشغال الكبرى.

25% عند إنتهاء الأشغال كليا.

5% عند إعداد محضر الحيازة.

دعم الدولة:

تُقدم الدولة دعمًا للمكتتبين في السكن الترقوي المدعم LPA 2024 حسب دخلهم.

يُمكن للمكتتب الذي يتجاوز دخله 60 ألف دينار الحصول على دعم 40 مليون.

يُمكن للمكتتب الذي لا يتجاوز دخله 60 ألف دينار الحصول على دعم 70 مليون.

مثال توضيحي:

المكتتب الذي حصل على شقة من نوع F3 (350 مليون) و راتبه أقلّ من 60 ألف دينار، ستقوم الدولة بدعمه بـ 70 مليون، ليصبح ثمن البيع 280 مليون.