أسعار سكنات 2022 LPA  الصيغة الجديدة وهكذا يتم التسجيل

محتويات المقال : ملف سكن lpa 2022 ،الولايات المعنية بسكنات LPA 2022 . كيفية تسديد سكنات LPA 2022 ، موقع السكن الترقوي المدعم LPA ، سعر السكن الترقوي العمومي LPP 2022 . موقع التسجيل في سكنات lpa 2022 ، نموذج طلب سكن LPA السكن الترقوي المدعم الصيغة الجديدة..

السكن الترقوي المدعم ملف lpa هو سكن جديد منجز من طرف المرقي العقاري، موجه لطالبي السكن المؤهلين للحصول على مساعدة الدولة.

هو موجه لذوي الدخل المتوسط و تتم الاستفادة من هذا النوع من السكنات .عن طريق تركيب مالي يتكون من المساهمة الشخصية لصاحب الطلب، قرض بنكي بنسبة فائدة مدعمة و مساعدة مباشرة من الصندوق الوطني للسكن.
من يستطيع الاستفادة من السكن الترقوي المدعم ؟

شروط الاستفادة من السكن الترقوي المدعم lpa


لا يحق له الاستفادة من السكن الترقوي المدعم الشخص الذي:

يمتلك ملكية كاملة لعقار ذو استعمال سكني؛
يمتلك أرض موجهة للبناء؛
استفاد من سكن عمومي إيجاري أو سكن اجتماعي تساهمي أو سكن ريفي أو سكن مكتسب في إطار البيع بالإيجار؛
استفاد من مساعدة الدولة في إطار شراء أو بناء أو حتى تهيئة مسكن.
هذه الشروط تنطبق أيضا على زوج مقدم الطلب.

مستويات الإعانة المباشرة التي تمنحها الدولة لاقتناء سكن ترقوي مدعم

700.000 دج عندما يكون الدخل أقل من أو يساوي أربعة (04) مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون.
400.000 دج عندما يتجاوز الدخل أربعة (4) مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون و أقل من أو يساوي (06) مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون.
يتكون الدخل المحتسب، من دخل صاحب الطلب يضاف إليه عند الاقتضاء دخل الزوج.

زيادة على الإعانة المباشرة التي تمنحها الدولة، يمكن الحصول على قرض بنكي بسعر فائدة مدعم من قبل خزينة الدولة. حدد سعر الفائدة بنسبة 1 بالمائة بالنسبة للمستفيدين من إعانة الدولة.

أسعار سكنات LPA .. وكيفية دفع أقساط السكن حسب عدد الغرف بالشقة :


-يتم انجاز السكن الترقوي المدعم من طرف مرقي عقاري يستوفي الشروط المنصوص عليها في القانون رقم 11-04 المؤرخ 17 فيفري 2011

-أسعار شقق LPA تتراوح مابين 250 مليون إلى 540 مليون حسب عدد الغرف بالشقة الواحدة .

الأسعار الخاصة بشراء سكن lpa .. بالتفصيل كمايلي :

✓ شقة من نوع F2 بمساحة 50 م مربع بقيمة 250 مليون.

✓ شقة من نوع F3 بمساحة 70 م مربع بقيمة 350 مليون

✓ شقة من نوع F4 بمساحة 85 م مربع بقيمة 440 مليون.

✓ شقة من نوع F5 بمساحة 105م مربع بقيمة 540 مليون.

طريقة الدفع لتسديد تكاليف سكن الترقوي lpa :

?️بالنسبة لطريقة تسديد ثمن الشقة، تتم على 5 دفعات كمايلي :

✓ عند توقيع عقد البيع على التصاميم، يتم دفع 20% من ثمن البيع.

✓ عند الإنتهاء من تجهيز الأساسات، يتم دفع 15% من سعر البيع.

✓ عند الإنتهاء من الأشغال الكبرى، يتم دفع 35% من سعر البيع.

✓ عند إنتهاء الأشغال كليا بمختلف الأجزاء مع الربط بكل الشبكات ( الصرف الصحي، الغاز، الماء، الكهرباء ) زائد التهيئة الخارجية، يتم دفع 25% من سعر البيع.

كيف يتم تمويل مشروع ؟

يتكفل الصندوق الوطني للسكن بمركزة على مستواه مجمل الموارد المالية لمشاريع السكن الترقوي المدعم، المتكونة من مساهمات المستفيدين والقروض البنكية المكتملة الممنوحة لهم أو قروض أخرى.

تدفع هذه الموارد للصندوق الوطني للسكن، على أساس أوامر بالدفع معدة من طرف المرقي العقاري.

تصب مساهمات طالبي السكن، في حساب خاص مفتوح من قبل الصندوق الوطني للسكن، طبقا لأحكام المرسوم التنفيذي رقم 13-431 المؤرخ في 18 ديسمبر سنة 2013 المشار إليه أعلاه.

يشرع الصندوق الوطني للسكن في الدفع للمرقي العقاري حسب مدى تقدم أشغال الإنجاز.

إمتيازات غير مباشرة : السكن الترقوي المدعم يستفيد من:

تخفيض على القيمة التجارية للأراضي التابعة لأملاك الدولة، بمساهمة تقدر بــ:
%80 بالنسبة لولايات الجزائر، وهران، عنابة و قسنطينة،
%90 بالنسبة لولايات الهضاب العليا،
%95 بالنسبة لولايات الجنوب.
الإعفاء من رسوم التسجيل و الإشهار العقاري.
السكن العينة:

يجب إنجاز السكن العينة وفق مجموع المواصفات التقنية الخاصة المتعلقة بالمشروع

يشكل السكن العينة بمجرد استلامه، النموذج الذي يجب أن يعاينه كل مكتتب يرغب بنفسه في معرفة نوعية السكن الذي سيشغله بعد إتمام الأشغال.

كيفية التسجيل الصيغة الجديدة lpa

 كيفية التسجيل في LPA الصيغة الجديدة عبر موقع وزارة الداخلية، من خلال الشباك الإلكتروني الذي اطلقته وزارة الداخلية ، ما أصبح يُمكن المواطن من التسجيل وايداع ملفه دون عناء التنقل .

شروط :


1-حصول المعني على بطاقة التعريف الوطني البيومترية أو جواز السفر البيومتري.
ا -شروط قبول الملف :
1- لا يتعدى الدخل (الزوجين) ست 06 مرات الدخل الوطني الأدنى المضمون –
2- عدم ملكية مسكن –
3-عدم ملكية قطعة أرض صالحة للبناء –
4- عدم الاستفادة من اعانة الدولة للسكن –
5- عدم استئجار مسكن عمومي ايجاري الا في حالة اعادته الى مالكه.
الطريقة :
اذا كنت تملك بطاقة تعريف وطنية عليك بهذه الروابط ستفيدكم لتسجيل و ايداع ملفك رسميا في الصيغه الجديده LPA_3 2021
اا-هذا رابط التسجيل :
و هو شباك الكتروني عن بعد. https://prestations.interieur.gov.dz/guichet/LOGIN
لمن وجدوا صعوبات في التسجيل في صيغة lpa الجديدة:
تعريف الصيغة و الملف المطلوب من هنا:
فرنسي français :
https://www.cnl.gov.dz/…/programme-lpa-nouvelle…/…
1عربي arab :
https://www.cnl.gov.dz/ar/page/article/3/
2 الاستمارة:
https://www.cnl.gov.dz/web/content?model=cnl.articles…
ااا-بعد استكمال الملف يجب مسح كل الملف ( مع الاستماره) عن طريق جهاز سكانير حيث كل الوثائق المطلوبة تكون في ملف واحد على صيغة pdf أو بالقيام بتصويرها بجهاز الهاتف ثم تحويل الصور الى صيغة PDF ببرنامج Pdf scanner apk على هذا الرابط
https://play.google.com/store/apps/details…
يرجى المسح بأقل دقة ( اقل من 2 ميغا اوكتي ) لذلك في عملية المسح اقل من (300 dpi en pixel) او باستعمال الهاتف النقال… حتى نتحصل على حجم ملف يمكن تحميله على الموقع المذكور اسفله.
واذا كان اكبر من 2 ميغا قم بضغطه بواسطة برنامج i love pdf الموجود على هذا الرابط.
https://play.google.com/store/apps/details…

  • ملاحظة 1-الاستمارة المحملة من الموقع يجب ان يصادق عليها من البلدية و ارفاقها مع الملف اثناء المسح بالسكانير.
    2- البطاقة البيومترية اجبارية في عملية التسجيل .

هام : اذا واجهتك اي مشكلة او استفسار ، اترك لنا تعليق ادناه

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.