من القروض العقارية التي يدعمها البنك الوطني الجزائر BNA ، قرض بناء مسكن فردي او ريفي  ، ويضع شروطا وإمتيازات للراغبين في الحصول على هذه الخدمة . كذلك يوجد بنوك أخرى تدعم العملية منها بنك السلام . بنك البركة وغيرها.وقرض بناء مسكن من CNEP.كيفية أخذ قرض من البنك في الجزائر.

قرض لبناء مسكن فردي

شروط القبول

1.  أن يكون أقل من 75 سنة.
2.  أن يكون له دخل ثابت و منتظم يفوق الأجر الوطني الأدنى المضمون.

نسبة الفوائد

•  6.25% للعملاء الغير المدخرين.
•  5.75% للمدخرين الحاملين لدفتر توفير أقدميته على الاقل 3 اشهر.

مدة القرض

40 سنة في حدود سن 75 سنة.

مقدار التمويل

إلى غاية 90% من تقديرات تكاليف البناء .

إرجاء التسديد

يمكن أن تصل الى 24 شهر.

التسديد

بأقساط شهرية ثابتة

إمكانية التسديد المسبق (كليا أو جزئيا).

الملف المطلوب لطب قرض سكن فردي

•  طلب قرض وفق نموذج البنك الوطني الجزائري.
•  نسخة من بطاقة التعريف الوطنية سارية المفعول.
•  بطاقة عائلية او بطاقة شخصية حسب حالة المقترض.
•  شهادة اقامة .
•  شهادة ميلاد رقم 12.
•  نسخة عن أول صفحتين من دفتر التوفير للمدخرين .
•  شهادة عمل و كشوفات الرواتب لثلاث أشهر الأخيرة للعمال الأجراء او كشف الدخل السنوي .
•  نسخة من البطاقة الجبائية بالنسبة للمقاولين الخواص (تجار، حرفيين ، او مهنيين ….الخ).
•  آخر ثلاثة تنبيهات جبائية و مستخرج ضريبي ساري المفعول أو أي وثيقة اخرى تثبت الدخل لغير الاجراء.
•  جداول الميزانية و كذا جداول الحسابات المالية و النتائج للسنوات المالية الثلاثة الاخيرة بالنسبة لغير الأجراء (التجار) و الراغبين في الاستفادة من قرض عقاري قيمته أكثر من (20)عشرين مليون دج.
•  ترخيص بالاطلاع على قاعدة البيانات المركزية الخاصة بمخاطر المؤسسات و الافراد (C.R.E.M) وفقًا لنموذج البنك الوطني الجزائري.
•  نسخة من عقد ملكية القطعة الأرضية مسجل و مشهر أو نسخة عن شهادة حيازة مسجلة و مشهرة.
•  الشهادة السلبية للرهن تكون حديثة و تاريخ أصدارها لا يزيد عن 3 اشهر .
•  نسخة من رخصة بناء المسكن سارية المفعول.
•  تقرير تقييمي للأشغال الصادر عن مكتب دراسات معتمد من طرف البنك.
•  التقدير الكمي و الوصفي للقطعة الأرضية الخاصة بالمسكن صادر عن مكتب دراسات معتمد من طرف البنك .

اذا لديك استفسار اتركه في تعليق ادناه