في خطوة تهدف إلى تسهيل عملية اقتناء سكن للمواطنين بمختلف فئاتهم المهنية، يُطرح عرض “سكنات البركة” لاقتناء منازل بصيغة التقسيط كحل عملي وواقعي لامتلاك عقار. يتيح هذا العرض خيارات مرنة تتناسب مع القدرة الشرائية للموظفين، التجار، الحرفيين، وأصحاب المهن الحرة، بالإضافة إلى المتقاعدين، وفق شروط تنظيمية واضحة تضمن سلاسة تسديد المستحقات بما يتوافق مع المداخيل الشهرية.
الشروط الأساسية للاستفادة من صيغة التقسيط
لضمان أهلية المتقدمين والاستفادة من هذا التمويل العقاري، حدد العرض مجموعة من المعايير والشروط التنظيمية التي يجب أن تتوفر في الزبون، وتتمثل في:
- السن القانوني: يُشترط ألا يتجاوز عمر المستفيد 70 سنة عند تسديد آخر قسط من ثمن السكن.
- الدخل الثابت: يجب أن يتمتع المتقدم بدخل شهري صافٍ ومستقر لا يقل حده الأدنى عن 40,000 دينار جزائري.
- الفئة المهنية: التمويل متاح لكل من الموظفين، التجار، أصحاب المهن الحرة، الحرفيين، والمتقاعدين.
- الاستقرار المهني: يُشترط أن يكون الموظف مُرسماً في وظيفته بموجب عقد عمل غير محدد المدة، مع إثبات خبرة مهنية لا تقل عن 6 أشهر كحد أدنى.
الدفعة الأولى ونسب الاقتطاع الشهري
لتأكيد الانخراط في هذه الصيغة التمويلية، يتوجب على المستفيد تسديد دفعة أولى كـ “هامش ضمان جدية”، والتي تبتدئ من 10% من القيمة الإجمالية للمنزل.
إقرأ أيضا:شروط الإستفادة و الحصول على سكن إجتماعي 2022أما فيما يخص آلية تسديد المستحقات الشهرية المتبقية، فقد تم اعتماد سلم مدروس يحمي التوازن المالي للزبون ويُحسب بناءً على الدخل الشهري الصافي والثابت، وذلك وفق النسب التناسبية التالية:
- اقتطاع 33% كحد أقصى، إذا كان الدخل يتراوح ما بين 40,000 و 49,000 دج.
- اقتطاع 40%، إذا كان الدخل يتراوح ما بين 50,000 و 99,000 دج.
- اقتطاع 50%، إذا كان الدخل يساوي أو يفوق 100,000 دج.
يمثل تمويل “سكنات البركة” خطوة هامة لتلبية الطلب المتزايد على السكن، من خلال تكييف آليات الدفع مع المستويات المتباينة للأجور، مما يفتح الباب للكثيرين لتحقيق حلم امتلاك منزل خاص بضمانات واضحة وتسهيلات مدروسة.
إقرأ أيضا:وزارة السكن تعلن عن تسهيلات لدفع الشطر الأول من سكنات عدل 3
