أعلن البنك الوطني للإسكان عن إطلاق صيغة تمويلية جديدة ومبتكرة، تتيح للمواطنين الراغبين في إعادة تهيئة سكناتهم، أو تحديثها وتغيير فضاءاتها الداخلية، الاستفادة من قرض مالي مخصص لتغطية تكاليف الأشغال. ويأتي هذا العرض الجديد، الذي كشف عنه البنك عبر حسابه الرسمي على شبكة “لينكد إن” وفصّل في حيثياته عبر موقعه الإلكتروني، كآلية دعم عملية تمنح امتيازات استثنائية، أبرزها إسقاط شرط الرهن العقاري وتقديم شروط سداد مرنة تتماشى مع القدرة الشرائية لمختلف الفئات الاجتماعية.
قيمة التمويل والفئات المستهدفة
تتميز هذه الصيغة التمويلية بقدرتها على تغطية تكلفة أشغال التهيئة والتحديث بنسبة تصل إلى 100%، وذلك في حدود 3 ملايين دينار جزائري (300 مليون سنتيم). وقد حرص البنك على توسيع قاعدة الاستفادة من هذا القرض لتشمل مروحة واسعة من المواطنين، وهم:
- الأجراء وموظفو القطاعين العام والخاص.
- المتقاعدون.
- التجار، الحرفيون، وأصحاب المهن الحرة.
- أفراد الجالية الوطنية المقيمة بالخارج (المغتربون).
ميزة إضافية: يتيح البنك إمكانية الرفع من القدرة التمويلية للقرض من خلال خيار “الاقتراض المشترك”، عبر إشراك كفيل أو شريك في القرض لضمان الحصول على قيمة مالية أعلى تتناسب مع حجم الأشغال المراد إنجازها.
إقرأ أيضا:منصة التسجيل عدل 3 aadl3incription2024.dz
شروط التأهيل والاستفادة من القرض
حدد البنك الوطني للإسكان جملة من المعايير والشروط الأساسية الواجب توفرها في المتقدمين بطلبات الاستفادة، لضمان معالجة الملفات وسلاستها الإدارية:
- الجنسية: أن يكون طالب القرض من جنسية جزائرية (مقيماً داخل الوطن أو خارجه).
- السن: ألا يتجاوز سن المقترض 75 سنة عند حلول أجل سداد الدفعة الأخيرة من القرض.
- الدخل: إثبات دخل شهري مستقر وصافٍ يساوي أو يفوق مرة واحدة الأجر الوطني الأدنى المضمون (SNMG).
- التوطين: إلزامية توطين الراتب أو المداخيل الدورية لدى البنك الوطني للإسكان، مع تقديم ملف إداري ومالي كامل.
المزايا المالية والتسهيلات الإجرائية
يقدم هذا العرض التمويلي هندسة مالية مرنة تهدف إلى تقليص الأعباء على المقترضين، وتتمثل هذه التسهيلات في:
- معدل فائدة ثابت: يقدر بـ 6.5% سنوياً، وهو معدل تنافسي ومغرٍ يضمن استقرار الدفعات طيلة فترة القرض.
- مدة سداد مرنة: تصل فترة السداد إلى 7 سنوات (84 شهراً)، مما يسمح بتقسيط المبلغ بأريحية.
- فترة تأجيل السداد: إمكانية الاستفادة من فترة إعفاء أو تأجيل لبدء سداد الأقساط تصل إلى 6 أشهر.
- السداد المسبق: يمنح البنك زبائنه الحرية في تسديد القرض مسبقاً (كلياً أو جزئياً) في أي وقت، ودون فرض أي رسوم أو غرامات إضافية.
ملف التجزئات الاجتماعية: استمرار دعم الدولة في الهضاب والجنوب
وفي سياق متصل ببرامج السكن والدعم، ذكّر البنك الوطني للإسكان بالضوابط والشروط المستمرة المتعلقة ببناء السكنات ضمن التجزئات الاجتماعية في ولايات الهضاب العليا والجنوب. وتتراوح قيمة هذه الإعانات المالية الحكومية بين 70 و100 مليون سنتيم، يتم صرفها للمستفيدين على مرحلتين أساسيتين بحسب نسبة تقدم وثيقة الأشغال ووضعية الإنجاز الميداني.
إقرأ أيضا:بنك BNA يعرض قروض للموظفين بصيغة سكنات المرابحة بالتقسيط الشهريوتخضع الاستفادة من دعم التجزئات الاجتماعية لدفتر شروط محدد:
- ألا يتجاوز الدخل الشهري الإجمالي للأسرة 6 أضعاف الأجر الوطني الأدنى المضمون.
- عدم استفادة صاحب الطلب أو زوجه سابقاً من أي تنازل عن سكن عمومي، أو دعم مالي من الدولة موجه للسكن.
- عدم سبق الاستفادة من تخصيص سكن أو عقار عمومي موجه للإيجار، إلا في حال تقديم تعهد كتابي مسبق بإعادة العقار المستأجر للجهات المعنية.
