أزال اليوم وزير السكن ، الغموض عن سؤال متداول كيف يتم دفع اقساط سكنات عدل 3؟ التي سيتم الشروع في التسجيللات ابتداءً من 5 جويلية 2024 ابتداءً من الساعة 17.00سا.
و أعلن وزير السكن، محمد طارق بلعريبي، عن آخر مستجدات التسجيل في صيغة البيع بالإيجار “عدل 3″، وذلك خلال كلمة ألقاها بمناسبة افتتاح المقر الجديد لوكالة عدل.
وبشأن طريقة دفع أقساط سكنات عدل 3 ، قال وزير السكن أنه تقرر رفع عدد الأشطر من 4 الى 5 ، وهي زيادة ايجابية حتى يتسنى للمسجلين في صيغة عدل 3 من الدفع بطريقة سهلة دون أعباء اضافية.
شروط دفع اقساط عدل 3 لسنة 2024
قال وزير السكن أن انطلاق التسجيلات في برنامج عدل 3 سيكون يوم 5 جويلية2024 بداية من الساعة الخامسة مساء، مشيرا إلى زيادة عدد الأشطر إلى 5 عوض 4 أشطر.
الدفعة الأولى:
يجب على طالب شراء مسكن في إطار “عدل 3” أن يسدد دفعة أولى لا تقل عن 25% من ثمن المسكن.
القدرة على التسديد:
يجب على الطالب إثبات قدرته على تسديد الأقساط الشهرية الثابتة في آجالها.
يتم احتساب الأقساط على أساس المبلغ المتبقي من ثمن المسكن مضافًا إليه مصاريف التسيير والتحيين.
يجب أن تُسدد الأقساط على مدة لا تتجاوز 25 سنة.
سداد باقي الثمن من دفعات عدل 3 :
يجب على المستفيد سداد كامل ثمن المسكن، بعد خصم مبلغ الدفعة الأولى، قبل بلوغه سن 70 عامًا.
يمكن للمستفيد تسديد ثمن المسكن كاملاً دفعة واحدة عند دفع الدفعة الأولى، مع إمكانية تجاوز سن 70 عامًا.
تسديد الأقساط مسبقًا في صيغة عدل 3 :
يُسمح للمستفيد بتسديد عدة أقساط قبل حلول موعد استحقاقها.
في هذه الحالة، يجب على المُقاول العقاري تعديل رزنامة استحقاق الأقساط.
عقد البيع بالإيجار:
يتم تحرير عقد البيع بالإيجار بين الهيئة المُتعهدة بالترقية العقارية والمستفيد بعد سداد الدفعة الأولى والتزامه بشروط تسديد ثمن المسكن.
التأخر عن الدفع:
في حال تأخر المستفيد عن دفع 3 أقساط متتالية، يتم تطبيق زيادة 5% على مبلغ القسط الشهري.
في حال تأخر المستفيد عن دفع 6 أقساط شهرية، يتم فسخ عقد البيع بالإيجار، ويحتفظ المُقاول العقاري بحق طرد المستفيد من المسكن.
تفاصيل التسجيل و دفعات اقساط سكنات عدل 3
انطلاق التسجيلات: تبدأ التسجيلات في برنامج عدل 3 يوم 5 جويلية 2024، بدءًا من الساعة الخامسة مساءً.
زيادة عدد الأشطر: تمّ رفع عدد الأشطر من 4 إلى 5.
تمديد فترة التسديد: تمّ تمديد فترة تسديد باقي ثمن المسكن إلى 30 و35 سنة، حسب حالة كلّ مكتتب مع مراعاة مستوى دخله وزوجته.
إجراء الكفيل: سيتمّ اعتماد إجراء الكفيل لتسهيل دفع أقساط المسكن المتبقية.
التسجيل الإلكتروني: سيكون التسجيل في البرنامج رقميًا 100%، عبر البوابة الإلكترونية لوكالة عدل، باستخدام رقم التعريف الوطني ورقم الضمان الاجتماعي.
ملاحظات هامة:
ستقوم البوابة الإلكترونية بتسيير ملفّات الاكتتاب من التسجيل إلى غاية تسليم المفاتيح.
