سكن الترقوي المدعم LPA 2024 بـ 280 مليون سنتيم
يُعدّ السكن الترقوي المدعم LPA 2024 من أهمّ صيغ السكن في الجزائر، و هو مخصص لأصحاب الدخل المتوسط.
شروط التسجيل في السكن الترقوي المدعم LPA 2024:
- أن يكون المتقدم جزائري الجنسية.
- لا يتجاوز سنّ المتقدم 40 سنة.
- المتقدم متزوجًا أو مطلقًا أو أرملًا ولديه عائلات.
- أن لا يملك المتقدم أو أحد أفراد عائلته سكنًا مملوكًا أو مكتتبًا به.
- أن لا يكون المتقدم قد استفاد من أيّ صيغة سكنية سابقة.
- دخل المتقدم الشهري لا يقلّ عن 24 ألف دينار و لا يزيد عن 108 ألف دينار.
طريقة التسجيل في السكن الترقوي 2024:
يتمّ التسجيل في السكن الترقوي 2024 الصيغة الجديدة من خلال طريقيتين .
الأولى إلكترونية عبر الموقع الرسمي : الطريقة من هنا
والثانية : ايداع ملف ورقي على مستوى المصالح الادارية .
- يجبُ على المتقدم إرفاق ملفّه بالوثائق المطلوبة، مثل:
- نسخة من بطاقة التعريف الوطنية.
- شهادة الميلاد.
- شهادة الحالة العائلية.
- شهادة عدم السكن.
- كشف راتب.
- تعهد كتابي بعدم امتلاك سكن.
أسعار سكنات LPA وطريقة الدفع:
تتراوح أسعار سكنات LPA الصيغة الجديدة من السكن الترقوي المدعم 2024 ، بين 250 مليون و 540 مليون حسب عدد الغرف في الشقة.
يتمّ دفع ثمن الشقة على 6 دفعات:
20% عند توقيع عقد البيع على التصاميم.
15% عند الإنتهاء من تجهيز الأساسات.
35% عند الإنتهاء من الأشغال الكبرى.
25% عند إنتهاء الأشغال كليا.
5% عند إعداد محضر الحيازة.
كيفية الحصول على دعم الدولة:
تُقدم الدولة دعمًا للمكتتبين في السكن الترقوي المدعم LPA 2024 حسب دخلهم.
يُمكن للمكتتب الذي يتجاوز دخله 60 ألف دينار الحصول على دعم 40 مليون.
يُمكن للمكتتب الذي لا يتجاوز دخله 60 ألف دينار الحصول على دعم 70 مليون.
مثال توضيحي:
المكتتب الذي حصل على شقة من نوع F3 (350 مليون) و راتبه أقلّ من 60 ألف دينار، ستقوم الدولة بدعمه بـ 70 مليون، ليصبح ثمن البيع 280 مليون.
كيفية دفع أو تسديد ثمن السكن الترقوي المدعم LPA
يقدر السعر المتوسط لسكن ترقوي مدعم LPA 2024 بمبلغ 2.800.000 دينار جزائري أي 280 مليون سنتيم و يتم تسديده بالطريقة التالية :
يقوم الصندوق الوطني للسكن بتحويل مبلغ الإعانة المالية (70 أو 40 مليون سنتيم) لفائدة المرقي.
يسدد المستفيد مساهمته المالية لفائدة المرقي و التي تتراوح ما بين 600.000 و 900.000 دينار. هذه المساهمة يمكن أن تسدد على دفعات عندما يكون السكن غير مكتمل.
الباقي يتم تمويله عن طريق قرض بنكي بفائدة مخفضة (1 بالمائة).
يمنع منعا باتا على المرقب العقاري أن يقوم باستلام أي مبلغ مالي من طرف المستفيدين مت السكنات قبل إبرام عقد البيع على المخطط.
على المستفيدين من السكنات الترقوية المدعمة أن يلتزموا بواجباتهم خاصة دفع مستحقاتهم المالية و بالمقابل يلتزم المرقي العقاري بآجال الانجاز التعاقدية.
