أسعار سكنات عدل 3 لسنة 2024

ستكون أسعار سكنات عدل 3 لسنة 2024 مختلفة نسبيا إنطلاقا من 210 مليون سنتيم بالنسبة الى شقة من 3 غرف ولكن هذا السعر قديم قابل للزيادة.

وأوضح مؤخرا وزير السكن أن سعر سكنات عدل 3 لسنة 2024 ستشهد زيادة لعدة اعتبارات أهمها ارتفاع أسعار مواد البناء و غيرها.

أسعار سكن عدل 3 aadl 2024 وطريقة التسديد من الآتي:

• الشقة المكونة من 3 غرف سعرها 210 مليون سنتيم.
• أما سعر الشقة 4 غرف سعرها 270 مليون سنتيم.

حيث يجب على المستفيد دفع مساهمة أولية مقدار نسبتها 20% من سعر الشقة وسوف يتم تقسيمها على 3 مراحل وهي كالتالي:

• الدفعة الأولى 10% عند تأكيد الشراء.
• أما الدفعة الثانية 5% عند استلام مفاتيح الشقة.
• الدفعة الثالثة 5% عند امضاء العقد الموثق.

طريقة دفع أقساط عدل 3

يجب أن يسدد ويدفع المستفيد مبلغ ثمن سكن عدل 3 لسنة 2024 ، بعد خصم مبلغ الدفعة الأولى على مدى مدة لا تتجاوز خمسة وعشرين (25) سنة.

ويتم تسديد المؤجل وفق أقساط تبين المبلغ الواجب دفعه شهريا موزع على المتفق عليها.

كما يجب على المستفيد أن يسدد في كل الحالات وقبل أن يتجاوز عمره سبعين (70) سنة مبلغ آخر قسط من ثمن بيع المسكن.

غير أنه يمكن عدم الأخذ بعين الاعتبار هذا الحد الأقصى للسن، في حالة التزام المستفيد، عند تسديد الدفعة الأولى.

بالتسديد المسبق لسعر المسكن بكامله، ويمكن لكل مستفيد من مسكن في إطار البيع بالإيجار أن يسدد عدة أقساط قبل حلول موعد استحقاقها.

وفي هذه الحالة يجب على المتعهد بالترقية العقارية أن يعدل رزنامة استحقاق الأقساط التي سبق تحديدها.

ويترتب على تسديد المستفيد الدفعة الأولى والتزامه بشروط تسديد ثمن المسكن كما هي محددة في رزنامة استحقاق الأقساط المنصوص عليها.

إعداد عقد للبيع بالإيجار بين الهيئة المتعهدة بالترقية العقارية وبين المستفيد، ويترتب على عدم تسديد المستفيد ثلاثة أقساط متتالية تطبيق زيادة 5 بالمائة في مبلغ القسط الشهري.

وفصّلت النصوص القانونية أنه وفي حالة التأخر عن دفع ستة أقساط شهرية، يفسخ عقد البيع بالإيجار على حساب المستفيد.

ويحتفظ المتعهد بالترقية العقارية في هذه الحالة بحق رفع دعوى لدى الجهات القضائية المختصة لطرد المقيم من المسكن المعني.ويخضع المستفيدون من البيع بالإيجار لقواعد الملكية المشتركة.

كما هي محددة في التشريع والتنظيم المعمول بهما، ويمكن أن يستفيد من البيع بالإيجار كل من يقيم بمسكن إيجاري عمومي يتوفر على الشروط المذكورة أعلاه.

على أن يلتزم بإعادة المسكن المعني إلى الهيئة المؤجرة بمجرد استلامه المسكن موضوع البيع بالإيجار.