حكم شراء منزل عن طريق البنك cnep

تلقينا استفسارات من المتابعين عن حكم شراء منزل عن طريق البنك CNEP في الجزائر أو بنك bna السلام و البركة أو cpa و غيرها.

أولا نشير بأننا في هذا المقال لن نصدر أي حكم لأننا غير مختصين بل سننقل الأراء الفقهية المتداولة

الرأي الأول على شراء منزل بالتقسيط عن طريق البنك

يجوز شراء منزل عن طريق البنك CNEP أو غير من البنوك الجزائرية ، وذلك لأن القرض العقاري هو نوع من أنواع البيوع التي تجوز شرعاً، حيث يقوم البنك بشراء المنزل من صاحب العقار ثم يبيعه للمشتري بالتقسيط، ويشترط في هذا العقد أن يكون الثمن معلوماً، وأن يكون الأجل معلوماً، وأن يكون التسليم حالاً.

الدليل:

قال الله تعالى: {يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا إِذَا تَدَايَنْتُمْ بِدَيْنٍ إِلَى أَجَلٍ مُسَمًّى فَاكْتُبُوهُ} [البقرة: 282].
وجاء في الحديث عن أبي هريرة رضي الله عنه أن النبي صلى الله عليه وسلم قال: “البيعان بالخيار ما لم يتفرقا، فإن صدقا وبينا بورك لهما في بيعهما، وإن كتما وكذبا محا الله بركة بيعهما”.

الرأي الثاني في حكم شراء منزل عن طريق البنك cnep

لا يجوز شراء منزل عن طريق البنك CNEP، وذلك لأن البنك يأخذ من المشتري فائدة على القرض، والربا محرم شرعاً.

الدليل:

قال الله تعالى: {وَأَحَلَّ اللَّهُ الْبَيْعَ وَحَرَّمَ الرِّبَا} [البقرة: 275].
وجاء في الحديث عن أبي هريرة رضي الله عنه أن النبي صلى الله عليه وسلم قال: “درهم ربا يأكله الرجل وهو يعلم أشد من ستة وثلاثين زنية”.

فتوى الشيخ فكروس في حكم شراء مسكن عن طريق البنك

الرأي الراجح:

الرأي الراجح هو أن شراء منزل عن طريق البنك CNEP جائز إذا لم يكن هناك ربا، وذلك لأن القرض العقاري قد يكون بدون فائدة، كما هو الحال في بعض البنوك الإسلامية.

الشروط الشرعية لشراء منزل عن طريق البنك:

• أن يكون الثمن معلوماً، وأن يكون الأجل معلوماً، وأن يكون التسليم حالاً.
• يجب أن لا يكون هناك ربا في العقد.
• كما أن يكون المشتري قادراً على سداد الأقساط.

نصيحة:

ينصح المشتري الذي يرغب في شراء منزل عن طريق البنك أن يقرأ العقد جيداً قبل التوقيع عليه، وأن يتأكد من عدم وجود ربا في العقد.

ونؤكد في خدمة نيوز على ضرورة اتخاذ رأي المختصين في الشريعة قبل الاقدام على القرار ، ولا يعتد بهذا المقال كفتوى لرغبتكم.