تلقينا استفسارات من المتابعين عن حكم شراء منزل عن طريق البنك CNEP في الجزائر أو بنك bna السلام و البركة أو cpa و غيرها.
4 ديسمبر 2023 - 14:56

حكم شراء منزل عن طريق البنك cnep

تلقينا استفسارات من المتابعين عن حكم شراء منزل عن طريق البنك CNEP في الجزائر أو بنك bna السلام و البركة أو cpa و غيرها.

أولا نشير بأننا في هذا المقال لن نصدر أي حكم لأننا غير مختصين بل سننقل الأراء الفقهية المتداولة

يجوز شراء منزل عن طريق البنك CNEP أو غير من البنوك الجزائرية ، وذلك لأن القرض العقاري هو نوع من أنواع البيوع التي تجوز شرعاً، حيث يقوم البنك بشراء المنزل من صاحب العقار ثم يبيعه للمشتري بالتقسيط، ويشترط في هذا العقد أن يكون الثمن معلوماً، وأن يكون الأجل معلوماً، وأن يكون التسليم حالاً.

قال الله تعالى: {يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا إِذَا تَدَايَنْتُمْ بِدَيْنٍ إِلَى أَجَلٍ مُسَمًّى فَاكْتُبُوهُ} [البقرة: 282].
وجاء في الحديث عن أبي هريرة رضي الله عنه أن النبي صلى الله عليه وسلم قال: “البيعان بالخيار ما لم يتفرقا، فإن صدقا وبينا بورك لهما في بيعهما، وإن كتما وكذبا محا الله بركة بيعهما”.

لا يجوز شراء منزل عن طريق البنك CNEP، وذلك لأن البنك يأخذ من المشتري فائدة على القرض، والربا محرم شرعاً.

قال الله تعالى: {وَأَحَلَّ اللَّهُ الْبَيْعَ وَحَرَّمَ الرِّبَا} [البقرة: 275].
وجاء في الحديث عن أبي هريرة رضي الله عنه أن النبي صلى الله عليه وسلم قال: “درهم ربا يأكله الرجل وهو يعلم أشد من ستة وثلاثين زنية”.

حكم شراء مسكن عن طريق البنك

الرأي الراجح هو أن شراء منزل عن طريق البنك CNEP جائز إذا لم يكن هناك ربا، وذلك لأن القرض العقاري قد يكون بدون فائدة، كما هو الحال في بعض البنوك الإسلامية.

  • أن يكون الثمن معلوماً، وأن يكون الأجل معلوماً، وأن يكون التسليم حالاً.
  • يجب أن لا يكون هناك ربا في العقد.
  • كما أن يكون المشتري قادراً على سداد الأقساط.

نصيحة:

ينصح المشتري الذي يرغب في شراء منزل عن طريق البنك أن يقرأ العقد جيداً قبل التوقيع عليه، وأن يتأكد من عدم وجود ربا في العقد.

ونؤكد في خدمة نيوز على ضرورة اتخاذ رأي المختصين في الشريعة قبل الاقدام على القرار ، ولا يعتد بهذا المقال كفتوى لرغبتكم.

مقالات ذات صلة

  • كناب بنك يعلن إستقبال ملفات قروض شراء سكن أو قطعة أرض

    كناب بنك يعلن إستقبال ملفات قروض شراء سكن أو قطعة أرض

    26 فبراير 2024 - 12:28
    شروط و أسعار التسجيل في السكن الترقوي الحر LPL

    شروط و أسعار التسجيل في السكن الترقوي الحر LPL

    24 فبراير 2024 - 17:20
    الجزائر - أكد وزير السكن والعمران والمدينة، محمد طارق بلعريبي، على وجود برنامج ضخم لتوزيع السكنات على مستوى الولايات خلال بداية الثلاثي الثاني من سنة 2024.

    وزير السكن يكشف عن برنامج توزيع السكنات في الولايات

    22 فبراير 2024 - 11:13
    عدل 3 سكن

    التسجيل في عدل 3 لسنة 2024 ستكون إلكترونية وصفر ورقة

    19 فبراير 2024 - 19:01

اترك تعليقا

تصنيفات
خدمة نيوز