بنك CPA يوافق على تمويل شراء سكن من الخواص بقرض “حلال”

وافق بنك القرض الشعبي الجزائري CPA على تمويل شراء سكن من الخواص بقرض الصيرفة الإسلامية حلال . وذلك حسبما افاد به عبر صفحته الرسمية بالفيسبوك .

تسمى هذه العملية لدى بنك CPA بـ ” مرابحة عقار”

بفضل تمويل المرابحة عقار للقرض الشعبي الجزائري. يقترح عليكم القرض الشعبي الجزائري حلولا تمويلية لشراء عقاركم بصيغة المرابحة عقار الموجهة للأفراد.

ما هو تمويل قرض المرابحة عقار؟

هو تمويل يسمح لكم باقتناء عقار بصيغة “المرابحة عقار” لتجسيد هذا التمويل .يتدخل القرض الشعبي الجزائري بصفة مشتري أول من البائع ليعيد بيعه للزبون مقابل هامش ربح معلوم ومتفق عليه مسبقا.

لمن مخصص تمويل قرض شراء سكن ؟

“تمويل المرابحة عقار” هو تمويل مخصص للأفراد (المقيمين أو غير المقيمين) الذين يتمتعون بالجنسية الجزائرية والمندوبين بالخارج الذين تتحقق فيهم الشروط المذكورة أدناه:

1-أن يكون للزبون راتبا أو دخلا ثابتا ومنتظما .

2-يعادل على الأقل مرتين (02 الراتب الوطني الأدنى المضمون (SNMG) .

3- وألا يتجاوز سن الزبون 70 سنة (على الأكثر) بتاريخ تسديد آخر قسط؛

ملاحظة: يتوقف منح تمويل المرابحة عقار على إجراء دراسة مسبقة للملف الذي يقدمه الزبون المعني.

مبلغ التمويل قرض شراء سكن :

يمكن أن يصل مبلغ التمويل إلى 90 % كحد أقصى من سعر العقار ويتم تحديده وفقا لدخل الزبون وسنه؛
تقدر المساهمة الشخصية للزبون ب 10% كحد أدنى من سعر العقار. يتم تقديرها على أساس سعر البيع المبين في عقد الوعد بالشراء والخبرة على العقار (داخلية أو خارجية)؛
كما أن مبلغ التمويل غير محدد، غير أنه يتعين احترام قدرة السداد للزبون المعني وفقا للنصوص التنظيمية المعمول بها.

مدة السداد:
-قد تصل مدة السداد إلى ثلاثون (30) سنة كحد أقصى.

-وتكون سارية المفعول ابتداء من تاريخ تعبئة التمويل .

-على أن يكون دفع آخر قسط عند بلوغ سن 70 عامًا.

الضمانات المطلوبة لتمويل شراء عقار:

1 – تسجيل رهن من الدرجة الأولى على المسكن موضوع التمويل.
2 – وتأمين متعدد الاخطار على المسكن لدى شركة تكافل إن وجدت، وإذا تعذر الأمر، اللجوء إلى تأمين متعدد الأخطار الساري.
3- التأمين على الوفاة والعجز المطلق والنهائي باسم الزبون لدى شركة تكافل إن وجدت، وإذا تعذر الأمر، اللجوء إلى التأمين على الوفاة والعجز المطلق والنهائي الساري.
4- كما يحق للبنك أن يطلب من الزبون الضمانات التي يراها مناسبة لتأسيس التمويل ومنحه

رسوم دراسة الملف قرض شراء سكن
بالإضافة لذلك ، تحدد تكاليف دراسة ملف التمويل وفقا للشروط العامة للبنك المعمول بها. يتم تحصيل هذه الرسوم بشكل مسبق ودفعة واحدة.

العمولات:
كما يتم اقتطاع العمولات البنكية الخاصة بالتمويل وتحتسب وفقًا للشروط العامة المعمول بها في البنك.