لمن يملك قطعة أرض .. بنك CPA يمنحك قرض لبناء سكن فردي أو توسعيه
2022.يوفر بنك cpa ، قرض من أجل بناء سكن فردي أو توسعته بشرط الحصول على قطعة أرضية مملوكة. حل القرض السكني يتناسب مع مشروعك الإنشائي أو التوسعي لمنزل الأسرة الواحدة.
يقول البنك عبر موقعه الرسمي ، هل قررت البدء في بناء منزلك؟ هل تخيلت الخطة واخترت الموقع؟ لكن هل تفتقر إلى الموارد؟
بنك Crédit Populaire d’Algérie موجود لمساعدتك في بناء منزلك وفقًا لأذواقك ورغباتك.
ما هو قرض بناء أو توسعة منزل الأسرة الواحدة؟
هذا قرض يهدف إلى تمويل أعمال بناء أو توسعة منزل لأسرة واحدة.
لمن موجه ؟
يمكن الاستفادة من هذا الرصيد:
- أي شخص طبيعي من الجنسية الجزائرية ، مقيم في الجزائر أو غير مقيم ، متمتع بالأهلية القانونية ؛
- أن يكون مالك الأرض ، موضوع أعمال البناء ؛
- تقديم حصة تمويل ذاتي تساوي 10٪ (أرض) ، أو شهادة تقدم العمل بنسبة 10٪ من البناء ؛
- تبرير دخل ثابت ومنتظم يساوي مرة واحدة على الأقل SNMG ؛
- للمقيمين في الخارج ، مع الأخذ بعين الاعتبار 50 ٪ من الدخل المحول إلى العملة الوطنية.
مبلغ الائتمان: مبلغ الائتمان غير محدد ، ويمكن أن يصل إلى:
90٪ من حجم الأعمال الإنشائية
100٪ من حجم أعمال التوسعة.
يتم احتسابها فيما يتعلق بدخل مقدم الطلب وزوجته ، وإلا فإن الضمان المشترك لأحد الوالدين المباشرين.
يجب ألا يتجاوز قسط السداد الشهري 30٪ من إجمالي صافي الدخل الشهري. بشكل استثنائي ، يمكن أن تصل هذه الدفعة الشهرية إلى 40٪ بشرط أن تقوم بالتوقيع على خطاب القبول المنصوص عليه في اللوائح.
للمتقدمين الذين لديهم دخل يساوي أو يزيد عن 15 ضعف SNMG ، يمكن أن تصل الدفعة الشهرية إلى 50٪ من الدخل.
المساهمة الشخصية:
يمثل جزء التمويل الذاتي ما لا يقل عن 10٪ من البناء. لأعمال التوسيع ، تتكون من منزل الأسرة الواحدة.
فترة السداد:
يمكن أن تصل مدة الائتمان إلى 30 عامًا ، ويتم تحديدها فيما يتعلق بعمر مقدم الطلب في حدود عمر 75 عامًا.
سعر الفائدة: راجع قسم الشروط المصرفية العامة.
سداد الائتمان: يتم السداد شهريًا ، ويتم احتساب آجال الاستحقاق على أساس الدخل وتمثل آجال الاستحقاق الثابتة بما في ذلك أصل الدين والفائدة وأي ضريبة.
فترة التأجيل: تحدد مدة التأجيل بستة أشهر من تاريخ:
تعبئة الائتمان عند استخدام الائتمان دفعة واحدة
تعبئة الشريحة الأخيرة عند استخدام الائتمان على عدة شرائح.
طبيعة الضمانات: الضمانات الواجب تحصيلها هي:
الرهن العقاري من الدرجة الأولى موثق لصالح البنك على الأرض والمباني التي سيتم تشييدها هناك ؛
تأمين الوفاة والعجز المطلق والنهائي لصالح البنك ؛
تأمين الإعسار لصالح البنك ليتم إبرامها مع SGCI ؛
التأمين على المنزل مع التفويض لصالح البنك ؛
تفويض تأمين CATNAT ؛
فعل الضمان المشترك والمتعدد ، في حالة أخذ دخل الزوج و / أو أحد الأقارب المباشرين في الاعتبار عند حساب قدرة السداد لمقدم طلب الائتمان.
الملف المطلوب :
