سكن

بدون فائدة .. شراء سكن حلال من كناب بنك بدفع مبالغ الإيجار فقط

سيكون بإمكان من يود شراء سكن من بنك كناب بنك في الجزائر سنة 2024 . متوفر ضمن عد صيغ منها التقليدية أو بالصيرفة الإسلامية .

ومن منتجات الصيرفة الاسلامية على غرار الاجارة التمليكية والحساب الجاري الإسلامي وحساب الصك الإسلامي.

تشمل منتوجات الصندوق الوطني للتوفير والاحتياط الخاصة بـ”الصيرفة الإسلامية”، حساب “الصك” لفائدة الزبون العادي والحساب الجاري لفائدة ممتهني التجارة وكذا “إيجارة تمليكية”.

تكون عبر شراء البنك لمسكن لفائدة الزبون يكون من اختياره، ليتنازل عنه بعد تسديد الدين المترتب عليه.

تعد هذه الصيغة الجديدة للبيع بالإيجاري وهي تمويل بديل بدون فائدة. بمثابة  صيغة تمويل يقتني البنك من خلالها السكن الذي يختاره الزبون (خاص) و يمنحه  اياه في صيغة   ايجار مقابل دفع مبلغ الايجار.

ويرافق هذا الإيجار بوعد نقل الملكية لفائدة المستأجر بعد انتهاء مدة  التمويل المحددة بالدفع الكامل لمبالغ الإيجار.

و تخص صيغة ايجارة-تمليكية تمويل السكنات الجديدة أو القديمة .التي يقتنيها  كناب-بنك لدى الخواص أو المقاولين العموميين أو الخواص (خارج اجراء الامتلاك  المدعم بالنسبة للسكنات على غرار السكن الترقوي العمومي).

و يحدد سعر السكن و أراتب الأسرة قيمة مبلغ الايجار و مدته.

= صيغة البيع بنظامين تعاقديين : الايجار و البيع =

و يشترط البيع بالإيجار عقد ينص على التزامات ذات طابعين: من جهة, حق  الانتفاع بالنسبة للمستأجر-المشتري خلال فترة محددة و من جهة أخرى, نقل ملكية  المسكن عقب انتهاء هذه المدة.

و بخصوص شروط التأهيل لصيغة الإيجارة بالتمليكية, أوضحت نفس المسؤولة أنه  يجب التمتع بالجنسية الجزائرية و أن يتراوح السن ما بين 21 الى 70 سنة عند  تاريخ طلب التمويل.

قروض حلال لشراء سكن من كناب بنك

وضعت إدارة كناب بنك جملة من الشروط أمام زبائنها الراغبين في اقتناء مسكن بقروض حلال.

بعدما أعلنت صراحة خدمتها الخاصة بـ”الصيرفة الإسلامية”، والتي كانت بموافقة ومصادقة من طرف هيئة الرقابة الشرعية للبنك.

وكذا الهيئة الوطنية الشرعية للإفتاء للصناعة المالية الإسلامية، أبرزها:

  • أن يكون عمر الزبون يتراوح بين ٢١ و ٧٣ سنة.
  • وأن يكون من جنسية جزائرية، بغض النظر عن مكان الإقامة، سواء كانت داخل الوطن أو خارجه.
  • حيث أكد البنك على أن السكن محل الاقتناء يتم تملّكه عن طريق إيجارة لفترة محددة بعامين وتصل إلى ٣٥ سنة.
  • كما يمكن الاستعانة – حسب شروط البنك – بشريك في دفع المستحقات الشهرية.
  • وأشارت إلى أن التمويل البنكي يصل إلى ٨٠ من المئة من إجمالي قيمة السكن، والذي يستحيل أن يتنازل عنه البنك، أي تملكه، إلا بعد دفع كامل الأقساط.

ويعطي الصندوق الوطني للتوفير والاحتياط الأولوية في التمويل للمساكن التي يتم اقتناؤها من عند خواص، في انتظار الشروع لاحقا في تمويل المساكن العمومية المنجزة من طرف الدولة، على غرار المساكن الترقوية المدعّمة “LPA” والمساكن الترقوية العمومية “LPP”.

السابق
إسترجاع الجائزة من ياسين ابراهيمي بسبب “خطأ فادح”
التالي
مبولحي .. أرقام قياسية يصل إليها مع المنتخب الوطني

46 تعليق

أضف تعليقا

  1. خوني ايمان قال:

    ممكن شرح اكثر لكيفية التسديد

    1. عبد الحميد قال:

      المصدر من فضلكم !؟؟؟ لأن بنك الكناب لم يؤكد هذه المعلومة..!! و كيف الوثوق بهذه المعلومة ؟ و ما هي الإجرائات المطلوبة

      1. انا عندي منحة الاب المتوفي هل ممكن ان تقبل في شراء بيت

        1. فطيمة قودة قال:

          لدي منحة أبي المنقولة المقدرة ب 18000 دج. هل أستطيع الاستفادة من اقتناء بيت. لاني استاجر منذ 23سنة وليس لي بيت لي ولاولادي

      2. Sameh قال:

        كيف يمكنني التواصل للاستفادة

          1. Ali sadek قال:

            أملك سجل تجاري هل يمكنني الاستفادة من سكن

          2. رتيبة قال:

            كيفية التسديد والتسحيل

      3. عبدالناصر قال:

        هل معناه ان هذه الصيغة ليست بها فوائد ربوية ؟

        1. khedmanews قال:

          الأحسن أن تطرح هذا السؤال على المختصين في الاقتصاد والشريعة أخي حتى يطمئن قلبك

    2. شريف قال:

      اود التسجيل كفاه

      1. بالي هجيرة قال:

        اريد ان اتحصل على سكن بالايجار وينتهي بالتمليك كيف هذا واين اتوجه

  2. اريد اقتناء منزل من عندكم كيف ذلك

    1. Nabil merzougui قال:

      ماهي الإجراءات اللازمة بالنسبة للحرفيين

  3. اريد سكنا في العاصمة (حي سطاوالي)لكن كيفية الاقتناء لهذا السكن 4غرف الدفعة الاولى كم والبقية على كم سنة مع العلم انني متقاعد+العمر 61سنة +الاجرة اكثر من 7مليون

    1. في الحقيقة عملية ممتازة

      1. نبيلة قال:

        هل استطيع اقتناء منزل دخلي 4 ملايين

  4. عمار بلغول قال:

    اريد ان استفيد من مسكن

  5. زين الدين قال:

    مهتم

  6. محمد قال:

    شراء سكن بدفع فقط الإيجار

  7. محمد قال:

    كل شيء أصبح غير ممكنا. للوهلة الأولى مع قراءة الخبر، يظهر لك كل شيء سهل لكن لما تدخل رفاف الإستفاذة من هذا التسهيل ستتوه ولا تجد الخروج أو باب الإنقاذ أو حتى التراجع سيكلفك ما لم تكن تحسبه. إحسبوها جيدا ليس في عملية بيع سكن فقط بالإيجار لكن يسروا الخبر مفصلا حتى لا نودي بالطامعين إلى التهلكة ونترك لهم حق الحلم، فقط الحلم لا غير.

    1. سفيان قال:

      عندك الحق، أردت المغامرة، فوجدت المليار بمليارين، كل قرض ترجعو 2x

  8. طير عبد المالك قال:

    شراء مسكن بالطقسيط

  9. RSELOUED قال:

    Je suis âgé de 27 ans et je veut bien m’inscrire pour bénéficier d’un logement lsp

  10. Kamir chokrane قال:

    كيف ذلك

  11. محمد تنقب قال:

    أنا أريد الشراء من فضلكم كيف الطريقة ؟

    1. سعود قال:

      ممكن اقتناء سكن في البليدة ف 3 ولاكن عندي منحة الاب متوفي العمر 50سنة

  12. رامي قال:

    اسمع مليح يا مقدم الخدمة ومشكور مسبقا ارجو وضع قائمة المرقين العقاريين في جميع ولايات الوطن الذين يريدون البيع بجميع الصيغ عن طريق خدمتكم المقترحة للمواطن حتى لا ينخدع الزبون بإ جراءات شاقة ومبهمة حيث يلتقي البائع مع الشاري عند الموثق الذي يختاره البنك صاحب الخدمة وبعد الاجراء يتم رهن العقد عند البنك ويعطى للشاري محضر امتلاك سكن بطريقة البيع بالإيجار يبقى معه حتى يكتمل كل الاقساط ثم اخذ عقد ملكيته تامة

  13. 66 عام.اقصيت من كل أنواع الملفات لأن كان لي إرث مع العديد من الوراثة واستعمل اسمي في البيع والشراء وهكذا تم إقصاء .هل لي الحق في شراء سكن مع العلم اني متقاعد ب25000دج ولاكن لي أولاد يمكنهم مساعدتي.

  14. نياطي بوزيان قال:

    ممكن رد

  15. سعود قال:

    ممكن اقتناء سكن في البليدة ف 3 ولاكن عندي منحة الاب متوفي العمر 50سنة

  16. انا متقاعد اتقاض اربع ملاين ابلغ من العمر 39 ممكن شراء سكن

  17. احمد قال:

    باغي نشري سكن عن طريق كناب بنك ولكن اخاف من الربا اريد نصيحة منكم وشكرا

  18. خالد قال:

    يا أخي لي يخدم عند الخواص يقدر ولا واش لازم اجر قاعدي واش لازم دوسي واش كاين دفعة اولى ولا لالا يعني مبلغ اولي والولايات المعنية ؟؟
    توضيح اكثر لو سمحت

  19. اريد مسكن في ولاية الشلف تنس لكن ماهيا وثائق مطلوبة

  20. Khalilkikidz قال:

    صيغة جيدة كيف يمكنني الاتصال بكم و ماهي الاجراءات و شكرا

  21. خميس قال:

    اريد الحصول على سكن اف 4 ماهي الاجراءات والملف

  22. شطاب حسين قال:

    أريد شراء مسكن للعلم لم استفد من أي صيغة سكنية

  23. في قالمة كلش حابس ولا كاين نعطيكم عنواني

  24. Bousmaha قال:

    ارجو منكم الرد كم مطلوب في ما يخص الراتب الشهري واين نذهب لكي نسأل

  25. ياسر قال:

    اريد شراء سكن اين اجد الموقع وماذا أفعل ماهي الخطوات المتبعة؟

  26. Alger sami قال:

    هل هدي الصيغة حلال مع العلم البنك يعمل بفوائد

اترك تعليقاً